Office vacancy rate in Hong Kong’s Central falls to single digits after 2 years | 香港中环办公室空置率两年后降至个位数
根据仲量联行（JLL）的报告，香港主要商业区中环的甲级办公室空置率在26个月来首次降至个位数，这为持续低迷的办公物业市场提供了积极信号，有助于提振整体租金水平。
具体数据显示，2月份中环优质办公室空置率从1月的10.1%微降至9.9%。上一次该区域空置率录得个位数是在2023年12月，当时同样为9.9%，表明市场可能正逐步复苏。
via South China Morning Post
根据仲量联行（JLL）的报告，香港主要商业区中环的甲级办公室空置率在26个月来首次降至个位数，这为持续低迷的办公物业市场提供了积极信号，有助于提振整体租金水平。
具体数据显示，2月份中环优质办公室空置率从1月的10.1%微降至9.9%。上一次该区域空置率录得个位数是在2023年12月，当时同样为9.9%，表明市场可能正逐步复苏。
via South China Morning Post
‘Too slow’: Hong Kong’s new university town faces questions over plans | 香港新大学城计划遭批“太慢”
香港浸会大学于2023年向政府提出，计划将其校区从九龙塘高档住宅区搬迁至靠近中国大陆边境的拟建北部都会区新学术城镇。这一搬迁决定被视为该校70年发展历程中的一项重大举措，旨在依托临近内地的地理优势寻求新的发展机遇。
搬迁意味着大学将放弃现有的黄金地段，转而落户于北部都会区这一大型项目中大部分土地尚未开发的新址。尽管新校区建设仍面临前期准备工作的挑战，但其毗邻深圳等科技枢纽的位置，可能为学术合作与区域融合带来潜在利好。
via South China Morning Post
香港浸会大学于2023年向政府提出，计划将其校区从九龙塘高档住宅区搬迁至靠近中国大陆边境的拟建北部都会区新学术城镇。这一搬迁决定被视为该校70年发展历程中的一项重大举措，旨在依托临近内地的地理优势寻求新的发展机遇。
搬迁意味着大学将放弃现有的黄金地段，转而落户于北部都会区这一大型项目中大部分土地尚未开发的新址。尽管新校区建设仍面临前期准备工作的挑战，但其毗邻深圳等科技枢纽的位置，可能为学术合作与区域融合带来潜在利好。
via South China Morning Post
South Korea risks US rift over Iran’s Hormuz Strait squeeze | 因伊朗霍尔木兹海峡施压，韩国面临与美国关系紧张
韩国在伊朗将霍尔木兹海峡变为美以冲突中的谈判筹码之际陷入困境，一方面严重依赖中东石油，另一方面又不愿得罪关键盟友美国，使其外交与经济政策面临两难。
伊朗在美以对伊战争的背景下，试图以控制霍尔木兹海峡这一关键石油运输通道作为博弈手段。韩国作为全球主要石油进口国，其能源安全高度依赖中东供应，但与此同时，韩国在安全上仰赖美国提供的核威慑以应对朝鲜威胁，且其石油贸易均以美元结算。
这种依赖结构与伊朗正推动的、以人民币为基础进行能源贸易的倡议直接冲突，使得韩国在平衡自身经济利益与地缘政治忠诚度时倍感压力，凸显出其在复杂国际局势中被多方力量牵制的尴尬局面。
via South China Morning Post
韩国在伊朗将霍尔木兹海峡变为美以冲突中的谈判筹码之际陷入困境，一方面严重依赖中东石油，另一方面又不愿得罪关键盟友美国，使其外交与经济政策面临两难。
伊朗在美以对伊战争的背景下，试图以控制霍尔木兹海峡这一关键石油运输通道作为博弈手段。韩国作为全球主要石油进口国，其能源安全高度依赖中东供应，但与此同时，韩国在安全上仰赖美国提供的核威慑以应对朝鲜威胁，且其石油贸易均以美元结算。
这种依赖结构与伊朗正推动的、以人民币为基础进行能源贸易的倡议直接冲突，使得韩国在平衡自身经济利益与地缘政治忠诚度时倍感压力，凸显出其在复杂国际局势中被多方力量牵制的尴尬局面。
via South China Morning Post
How long will US-Israel war on Iran last? Chinese analysts offer clues | 美以对伊战争将持续多久？中国分析人士提供线索
中国分析师指出，随着美以打击持续，伊朗的导弹和无人机库存预计还能维持两到三个月，同时美军也在消耗其拦截器。
然而，战争持续时间不仅取决于武器库存，更取决于美国新部署的效果以及总统特朗普的政治计算。自冲突爆发以来，伊朗持续对以色列和美国在中东的资产发动攻击，局势发展将受多方因素影响。
via South China Morning Post
中国分析师指出，随着美以打击持续，伊朗的导弹和无人机库存预计还能维持两到三个月，同时美军也在消耗其拦截器。
然而，战争持续时间不仅取决于武器库存，更取决于美国新部署的效果以及总统特朗普的政治计算。自冲突爆发以来，伊朗持续对以色列和美国在中东的资产发动攻击，局势发展将受多方因素影响。
via South China Morning Post
Trump-picked panel approves gold coin with his image: ‘the larger the better’ | 特朗普钦点小组批准其肖像金币：引述称“越大越好”
一个由特朗普任命的成员组成的联邦艺术委员会周四一致批准了印有特朗普图像的纪念金币，这是特朗普政府为庆祝总统而采取的最新举措。
批评者包括民主党人和另一个联邦艺术委员会的成员，他们指出铸造印有在位总统图像的硬币违背了美国价值观，尤其是在今年美国庆祝建国250周年、纪念结束英国君主统治的背景下。
via South China Morning Post
一个由特朗普任命的成员组成的联邦艺术委员会周四一致批准了印有特朗普图像的纪念金币，这是特朗普政府为庆祝总统而采取的最新举措。
批评者包括民主党人和另一个联邦艺术委员会的成员，他们指出铸造印有在位总统图像的硬币违背了美国价值观，尤其是在今年美国庆祝建国250周年、纪念结束英国君主统治的背景下。
via South China Morning Post
China’s high household savings reflect old values and new anxieties | 中国家庭高储蓄反映传统价值观与新焦虑
中国在今年两会期间再次强调提振内需的重要性，这一政策转向反映出当前出口面临地缘政治阻力、房地产市场持续低迷的经济背景。决策者希望家庭消费能成为拉动经济增长的新引擎。
文章通过个人回忆切入主题：作者的祖母习惯将纸币藏在床垫下，即使储蓄账户已普及、子女给予的钱不断累积，她仍坚持将现金藏在家中。这种“爱存钱、厌消费”的传统观念，如今正与政府刺激消费的政策导向形成微妙对照。
via South China Morning Post
中国在今年两会期间再次强调提振内需的重要性，这一政策转向反映出当前出口面临地缘政治阻力、房地产市场持续低迷的经济背景。决策者希望家庭消费能成为拉动经济增长的新引擎。
文章通过个人回忆切入主题：作者的祖母习惯将纸币藏在床垫下，即使储蓄账户已普及、子女给予的钱不断累积，她仍坚持将现金藏在家中。这种“爱存钱、厌消费”的传统观念，如今正与政府刺激消费的政策导向形成微妙对照。
via South China Morning Post
The peacock throne’s gambit: Iran’s Reza Pahlavi plans to flip the script on Beijing | 孔雀宝座的外交棋局：伊朗前王储礼萨·巴列维计划改写对华剧本
伊朗流亡皇室成员礼萨·巴列维的盟友近日暗示，德黑兰与中国和俄罗斯的关系可能面临重置。巴列维的参谋长卡梅伦·汉萨里尼亚在华盛顿的媒体简报中，驳斥了北京在持续冲突中的调解努力，并质疑当前伊朗领导层的立场。
与此同时，65岁的礼萨·巴列维正日益将自己定位为伊朗政治未来的核心人物，这一主张与华盛顿更为谨慎的立场形成鲜明对比。美国政府对其角色持保留态度，凸显出双方在伊朗未来政治安排上的潜在分歧。
via South China Morning Post
伊朗流亡皇室成员礼萨·巴列维的盟友近日暗示，德黑兰与中国和俄罗斯的关系可能面临重置。巴列维的参谋长卡梅伦·汉萨里尼亚在华盛顿的媒体简报中，驳斥了北京在持续冲突中的调解努力，并质疑当前伊朗领导层的立场。
与此同时，65岁的礼萨·巴列维正日益将自己定位为伊朗政治未来的核心人物，这一主张与华盛顿更为谨慎的立场形成鲜明对比。美国政府对其角色持保留态度，凸显出双方在伊朗未来政治安排上的潜在分歧。
via South China Morning Post
Israel PM says Iran can no longer enrich uranium, hints at ‘ground component’ to war | 以色列总理称伊朗不能再浓缩铀，暗示战争地面部队
以色列总理本雅明·内塔尼亚胡周四在新闻发布会上宣布，经过20天的美国与以色列联合空袭，伊朗已彻底失去浓缩铀和制造弹道导弹的能力。
内塔尼亚胡声称“我们正在获胜，伊朗正在被摧毁”，并指出伊朗的导弹和无人机库正大规模退化，相关生产工厂已被摧毁。他强调，空袭行动旨在破坏伊朗的核武器和导弹部件制造设施。
via South China Morning Post
以色列总理本雅明·内塔尼亚胡周四在新闻发布会上宣布，经过20天的美国与以色列联合空袭，伊朗已彻底失去浓缩铀和制造弹道导弹的能力。
内塔尼亚胡声称“我们正在获胜，伊朗正在被摧毁”，并指出伊朗的导弹和无人机库正大规模退化，相关生产工厂已被摧毁。他强调，空袭行动旨在破坏伊朗的核武器和导弹部件制造设施。
via South China Morning Post
US F-35 hit by suspected Iranian fire, forced to make emergency landing | 美军F-35遭疑似伊朗火力击中，被迫紧急降落
一架美军F-35战斗机周四疑似被伊朗火力击中，被迫进行紧急降落。若消息属实，这将是自2月28日美以对伊朗发动袭击以来，伊朗首次击中这种价值1亿美元的先进战机。
据首先报道此事的CNN消息，美军中央司令部发言人证实，该F-35当时“正在伊朗上空执行战斗任务”。发言人蒂姆·霍金斯上尉表示：“飞机已安全降落，飞行员状况稳定。”此次事件标志着地区紧张局势中出现了一次罕见的直接交锋。
via South China Morning Post
一架美军F-35战斗机周四疑似被伊朗火力击中，被迫进行紧急降落。若消息属实，这将是自2月28日美以对伊朗发动袭击以来，伊朗首次击中这种价值1亿美元的先进战机。
据首先报道此事的CNN消息，美军中央司令部发言人证实，该F-35当时“正在伊朗上空执行战斗任务”。发言人蒂姆·霍金斯上尉表示：“飞机已安全降落，飞行员状况稳定。”此次事件标志着地区紧张局势中出现了一次罕见的直接交锋。
via South China Morning Post
TP-Link’s Chinese founder Jeffrey Chao seeks US$1 million Trump Gold Card visa | TP-Link中国创始人赵杰夫申请百万美元特朗普金卡签证
面临特朗普政府国家安全调查的中国大型路由器制造商TP-Link Systems创始人兼首席执行官Jeffrey Chao，已通过特朗普金卡计划申请加速签证，以获取美国永久居留权。
TP-Link Systems已向审查其业务的联邦机构通报，创始人Jeffrey Chao提交了金卡计划的永久居留申请。该计划要求成功申请人投资100万美元，方可获得永久居留资格。
via South China Morning Post
面临特朗普政府国家安全调查的中国大型路由器制造商TP-Link Systems创始人兼首席执行官Jeffrey Chao，已通过特朗普金卡计划申请加速签证，以获取美国永久居留权。
TP-Link Systems已向审查其业务的联邦机构通报，创始人Jeffrey Chao提交了金卡计划的永久居留申请。该计划要求成功申请人投资100万美元，方可获得永久居留资格。
via South China Morning Post
Trump talks with Japanese Prime Minister Sanae Takaichi off to positive start | 特朗普与日本首相高市早苗会谈开局良好
美国总统特朗普与日本首相高市早苗周四举行的高风险峰会开局良好，双方赞扬双边关系，并承诺在贸易、稳定全球能源市场和区域安全方面展开合作。
高市早苗是首位与特朗普会面的美国盟友，此前外界担忧特朗普可能因其他安全伙伴拒绝提供帮助而迁怒于她，但此次会面显示出积极的合作态势。
via South China Morning Post
美国总统特朗普与日本首相高市早苗周四举行的高风险峰会开局良好，双方赞扬双边关系，并承诺在贸易、稳定全球能源市场和区域安全方面展开合作。
高市早苗是首位与特朗普会面的美国盟友，此前外界担忧特朗普可能因其他安全伙伴拒绝提供帮助而迁怒于她，但此次会面显示出积极的合作态势。
via South China Morning Post
US-China split on digital money deepens as stablecoin debate stalls Clarity Act | 美中数字货币分歧加剧，稳定币辩论停滞《清晰法案》
专家指出，中美两国在数字货币发展上并非直接竞争，而是采取了截然不同的策略。 美国加密货币倡导者日益关注中国计息数字人民币（e-CNY）带来的竞争压力，并以此为由要求立法明确稳定币的收益率规则。
然而，中国正在为数字货币的未来规划完全不同的路线。香港金杜律师事务所合伙人Andrew Fei表示，全球两大经济体在数字资产领域更侧重于追求各自独特的战略路径，这凸显了双方在金融创新方向上的根本分歧。
via South China Morning Post
专家指出，中美两国在数字货币发展上并非直接竞争，而是采取了截然不同的策略。 美国加密货币倡导者日益关注中国计息数字人民币（e-CNY）带来的竞争压力，并以此为由要求立法明确稳定币的收益率规则。
然而，中国正在为数字货币的未来规划完全不同的路线。香港金杜律师事务所合伙人Andrew Fei表示，全球两大经济体在数字资产领域更侧重于追求各自独特的战略路径，这凸显了双方在金融创新方向上的根本分歧。
via South China Morning Post
Deadly Tai Po fire revealed ‘unacceptable systemic failings’, inquiry hears | 调查显示大埔致命火灾暴露“不可接受的系统性缺陷”
香港一栋住宅楼发生数十年来最致命火灾，造成168人死亡。针对该火灾的公开调查显示，由于政府监管存在系统缺陷，负责翻修工程的承包商得以掩盖使用不合格材料的事实。
由法官主导的独立调查委员会在首场证据听证会上获悉，大埔王屋楼的防火安全措施几乎完全失效，主要归因于六个“人为因素”。该系列听证会将进一步揭示火灾发生的详细原因及责任归属。
via South China Morning Post
香港一栋住宅楼发生数十年来最致命火灾，造成168人死亡。针对该火灾的公开调查显示，由于政府监管存在系统缺陷，负责翻修工程的承包商得以掩盖使用不合格材料的事实。
由法官主导的独立调查委员会在首场证据听证会上获悉，大埔王屋楼的防火安全措施几乎完全失效，主要归因于六个“人为因素”。该系列听证会将进一步揭示火灾发生的详细原因及责任归属。
via South China Morning Post
US has no end date for Iran war, strikes ‘very much on track’: Hegseth | 美国对伊朗战争无结束日期，打击行动“非常顺利”：赫格塞斯
美国国防部长皮特·赫格塞斯周四表示，美以对伊朗的战争没有结束的“时间框架”，最终停止时机将由总统唐纳德·特朗普决定。
赫格塞斯在新闻发布会上指出，这场战争已持续三周，目前进展顺利，但政府不愿设定明确的时间表。他补充说，特朗普总统将根据战争目标的达成情况来评估何时终止行动。
via South China Morning Post
美国国防部长皮特·赫格塞斯周四表示，美以对伊朗的战争没有结束的“时间框架”，最终停止时机将由总统唐纳德·特朗普决定。
赫格塞斯在新闻发布会上指出，这场战争已持续三周，目前进展顺利，但政府不愿设定明确的时间表。他补充说，特朗普总统将根据战争目标的达成情况来评估何时终止行动。
via South China Morning Post
Survey shows China’s professionals have high expectations – for low pay | 调查显示：中国专业人士期望高——薪资低
伦敦招聘公司瀚纳仕的调查显示，中国有44%的专业人士预计2026年薪资不会增长，这一比例为亚洲最高。这一数据反映出，在亚洲范围内，中国职场人对薪酬前景的悲观情绪尤为突出。
调查还指出，去年已有超过半数的中国专业人士未能获得加薪。无论是去年的实际状况还是今年的预期，这两项数据均高于亚洲平均水平，表明本已对薪酬不满的劳动力群体正变得更加悲观。
via South China Morning Post
伦敦招聘公司瀚纳仕的调查显示，中国有44%的专业人士预计2026年薪资不会增长，这一比例为亚洲最高。这一数据反映出，在亚洲范围内，中国职场人对薪酬前景的悲观情绪尤为突出。
调查还指出，去年已有超过半数的中国专业人士未能获得加薪。无论是去年的实际状况还是今年的预期，这两项数据均高于亚洲平均水平，表明本已对薪酬不满的劳动力群体正变得更加悲观。
via South China Morning Post
Pro-Kremlin Russian blogger who turned on Putin sent to psychiatric unit | 亲克里姆林宫俄博主转而反对普京 被送往精神病院
俄罗斯媒体周四报道，一位亲克里姆林宫人士本周在社交媒体上意外发表谴责普京总统及乌克兰战争的帖子并迅速传播后，已被送入精神病院接受治疗。
这位名为伊利亚·雷梅斯洛的人物，其职业生涯原本以抨击普京的批评者为主，但本周二晚，他通过拥有约9万名粉丝的Telegram频道发布了一份题为“我停止支持弗拉基米尔·普京的五个原因”的宣言。他在文中指责普京发动了一场“失败的战争”。
via South China Morning Post
俄罗斯媒体周四报道，一位亲克里姆林宫人士本周在社交媒体上意外发表谴责普京总统及乌克兰战争的帖子并迅速传播后，已被送入精神病院接受治疗。
这位名为伊利亚·雷梅斯洛的人物，其职业生涯原本以抨击普京的批评者为主，但本周二晚，他通过拥有约9万名粉丝的Telegram频道发布了一份题为“我停止支持弗拉基米尔·普京的五个原因”的宣言。他在文中指责普京发动了一场“失败的战争”。
via South China Morning Post
Hong Kong finance chief stresses flexibility in pitch for Northern Metropolis | 香港财政司司长强调北部都会区推广灵活性
香港财政司司长陈茂波在北京表示，为吸引企业落户北部都会区，香港愿提供土地、税收优惠及财政支持，并将以“灵活创新”的方式推进这一大型发展项目。
陈茂波周四在北京出席贸易研讨会时作出上述表态。他强调，北部都会区是香港未来发展的关键项目，政府将采取务实且具弹性的策略，以优化营商环境并促进经济增长。
同日，陈茂波会见了国务院港澳事务办公室主任夏宝龙。夏宝龙重申中央政府支持香港通过各项举措提升竞争力，巩固其国际金融与贸易中心的地位。此次会面凸显了中央政府对香港发展北部都会区计划的高度重视与支持。
via South China Morning Post
香港财政司司长陈茂波在北京表示，为吸引企业落户北部都会区，香港愿提供土地、税收优惠及财政支持，并将以“灵活创新”的方式推进这一大型发展项目。
陈茂波周四在北京出席贸易研讨会时作出上述表态。他强调，北部都会区是香港未来发展的关键项目，政府将采取务实且具弹性的策略，以优化营商环境并促进经济增长。
同日，陈茂波会见了国务院港澳事务办公室主任夏宝龙。夏宝龙重申中央政府支持香港通过各项举措提升竞争力，巩固其国际金融与贸易中心的地位。此次会面凸显了中央政府对香港发展北部都会区计划的高度重视与支持。
via South China Morning Post
CK Hutchison vows to pursue ‘all legal remedies’ over seized Panama ports | 长和集团誓言就巴拿马港口被扣采取所有法律手段
香港综合企业CK Hutchison宣布，将通过国家和国际法律程序，采取所有可用的法律救济措施，以解决其两个巴拿马运河港口在二月被当局扣押的纠纷。
尽管中东冲突扩大可能进一步复杂化其数十亿美元的全球港口销售计划，但该集团淡化了霍尔木兹海峡封锁对其业务的潜在影响，并表示其多元化网络有助于降低风险。
via South China Morning Post
香港综合企业CK Hutchison宣布，将通过国家和国际法律程序，采取所有可用的法律救济措施，以解决其两个巴拿马运河港口在二月被当局扣押的纠纷。
尽管中东冲突扩大可能进一步复杂化其数十亿美元的全球港口销售计划，但该集团淡化了霍尔木兹海峡封锁对其业务的潜在影响，并表示其多元化网络有助于降低风险。
via South China Morning Post
China’s central bank pledges stability in capital markets amid global sell-off | 全球抛售潮之际 中国央行承诺稳定资本市场
中国人民银行将维护资本市场稳定列为2026年重点工作，强调在全球市场因地缘政治冲突加剧而动荡的背景下，确保中国股市、债市及汇市平稳运行至关重要。
根据央行行长潘功胜周三主持的高层会议纪要，央行将股票、债券和外汇市场的稳定定为今年的“重要任务”之一。此外，会议还提出要精准实施稳健的货币政策，并加大对保障性住房建设、城中村改造及“平急两用”公共基础设施建设的金融支持力度。
via South China Morning Post
中国人民银行将维护资本市场稳定列为2026年重点工作，强调在全球市场因地缘政治冲突加剧而动荡的背景下，确保中国股市、债市及汇市平稳运行至关重要。
根据央行行长潘功胜周三主持的高层会议纪要，央行将股票、债券和外汇市场的稳定定为今年的“重要任务”之一。此外，会议还提出要精准实施稳健的货币政策，并加大对保障性住房建设、城中村改造及“平急两用”公共基础设施建设的金融支持力度。
via South China Morning Post
Firefighter killed in Tai Po blaze may have entered wrong building, inquiry told | 调查称大埔火灾丧生消防员或误入错误建筑
香港数十年来最致命火灾的独立调查委员会首日听证会披露，37岁消防员何伟浩在扑救大埔王屋楼火灾时，可能因现场初期混乱误入错误建筑，并从高处坠下身亡。他是首批到场救援的消防员之一，这起火灾共造成多人死伤。
政府成立的独立调查委员会于首日听证会开始厘清事件经过，预计后续将详细调查火灾起因、救援程序及安全措施等环节。委员会将持续召开听证会，以期提出改善建议，避免同类悲剧再次发生。
via South China Morning Post
香港数十年来最致命火灾的独立调查委员会首日听证会披露，37岁消防员何伟浩在扑救大埔王屋楼火灾时，可能因现场初期混乱误入错误建筑，并从高处坠下身亡。他是首批到场救援的消防员之一，这起火灾共造成多人死伤。
政府成立的独立调查委员会于首日听证会开始厘清事件经过，预计后续将详细调查火灾起因、救援程序及安全措施等环节。委员会将持续召开听证会，以期提出改善建议，避免同类悲剧再次发生。
via South China Morning Post
