Mainland Chinese buyers to continue driving Hong Kong housing demand in 2025, analysts say
分析师预测，来自中国大陆的购房者将在2025年继续推动香港住宅物业市场的发展。去年，他们在房产交易中投入了创纪录的资金，受益于税收减免和其他激励措施。根据中原地产的数据显示，2024年大陆购房者参与了11,638宗交易，同比增加90%，交易总值跃升67%至1305亿港元（约167亿美元），均创下历史新高。
与2010年大陆购房者在香港的交易高峰相比，当时仅有10,079宗交易，占总交易量的9%；而2024年，大陆购房者的交易量占比已上升至24%。香港政府在2023年2月取消了针对非永久居民的买家印花税，并结束了对二次购房者的新住宅印花税。此外，政府还调整了贷款成数，以帮助购房者在利率上升周期中更好地承担按揭付款。
中原地产首席执行官陈伟杰表示：“取消物业限制，加上物业价格较峰值下跌超过20%，以及政府推出一系列政策以吸引人才和优化移民，进一步增强了大陆购房者在香港置业的意愿。”这些政策的实施为香港的房地产市场注入了新的活力，也反映出大陆购房者对该市场的强烈兴趣。
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分析师预测，来自中国大陆的购房者将在2025年继续推动香港住宅物业市场的发展。去年，他们在房产交易中投入了创纪录的资金，受益于税收减免和其他激励措施。根据中原地产的数据显示，2024年大陆购房者参与了11,638宗交易，同比增加90%，交易总值跃升67%至1305亿港元（约167亿美元），均创下历史新高。
与2010年大陆购房者在香港的交易高峰相比，当时仅有10,079宗交易，占总交易量的9%；而2024年，大陆购房者的交易量占比已上升至24%。香港政府在2023年2月取消了针对非永久居民的买家印花税，并结束了对二次购房者的新住宅印花税。此外，政府还调整了贷款成数，以帮助购房者在利率上升周期中更好地承担按揭付款。
中原地产首席执行官陈伟杰表示：“取消物业限制，加上物业价格较峰值下跌超过20%，以及政府推出一系列政策以吸引人才和优化移民，进一步增强了大陆购房者在香港置业的意愿。”这些政策的实施为香港的房地产市场注入了新的活力，也反映出大陆购房者对该市场的强烈兴趣。
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