Distressed property deals to rise this year as slump forces landlords, receivers to cut prices
香港预计在今年将见证更多的困境商业物业被投资者收购，因房东和接管人愿意大幅降低要价。随着高利率和全球经济的不确定性，困境物业的数量预计将继续增加。根据JLL的执行董事Eunice Tang的说法，自去年下半年以来，越来越多的最终用户和投资者对投资市场表现出兴趣，接管人也更加愿意降低要价。
2024年，香港困境物业交易的累计价值达到150亿港元（约合19亿美元），与2012年高峰的827亿港元相比，交易额显著下降。根据Colliers的数据，在2024年最后三个月，几乎一半的大宗交易集中在接管中的资产或亏损出售的物业，预计这一趋势将在今年持续。买家们也在利用当前的价格下跌进行购买，例如，香港都会大学以26.5亿港元收购了One HarbourGate East Tower办公楼。
via SCMP Full Text Feed
香港预计在今年将见证更多的困境商业物业被投资者收购，因房东和接管人愿意大幅降低要价。随着高利率和全球经济的不确定性，困境物业的数量预计将继续增加。根据JLL的执行董事Eunice Tang的说法，自去年下半年以来，越来越多的最终用户和投资者对投资市场表现出兴趣，接管人也更加愿意降低要价。
2024年，香港困境物业交易的累计价值达到150亿港元（约合19亿美元），与2012年高峰的827亿港元相比，交易额显著下降。根据Colliers的数据，在2024年最后三个月，几乎一半的大宗交易集中在接管中的资产或亏损出售的物业，预计这一趋势将在今年持续。买家们也在利用当前的价格下跌进行购买，例如，香港都会大学以26.5亿港元收购了One HarbourGate East Tower办公楼。
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