Year of the Snake: rare deals, distressed sales to prevail in Hong Kong property
在蛇年，香港的商业地产市场出现了非传统的交易模式。由于传统投资者观望，教育和宗教组织开始积极收购资产。根据中原地产的数据，2024年商业物业交易量较2023年下降超过11%，仅为3,461宗。
与此同时，商业交易的总值也大幅下滑，年同比下降46%，降至201亿港元（约合26亿美金）。只有“现金充裕的买家”能够在市场中进行交易。根据仲量联行的统计，2024年，非营利组织在5000万港元以上的商业交易中所占比例显著上升，从2023年的2.8%增至14.2%。例如，基督教教会Island ECC以7.5亿港元收购了北角的几层Kiu Fai Mansion，而香港城市大学则以26亿港元购得了因债务问题被扣押的One HarbourGate East Tower。
via SCMP Full Text Feed
在蛇年，香港的商业地产市场出现了非传统的交易模式。由于传统投资者观望，教育和宗教组织开始积极收购资产。根据中原地产的数据，2024年商业物业交易量较2023年下降超过11%，仅为3,461宗。
与此同时，商业交易的总值也大幅下滑，年同比下降46%，降至201亿港元（约合26亿美金）。只有“现金充裕的买家”能够在市场中进行交易。根据仲量联行的统计，2024年，非营利组织在5000万港元以上的商业交易中所占比例显著上升，从2023年的2.8%增至14.2%。例如，基督教教会Island ECC以7.5亿港元收购了北角的几层Kiu Fai Mansion，而香港城市大学则以26亿港元购得了因债务问题被扣押的One HarbourGate East Tower。
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