Hong Kong property: Winland’s 5 asset sales show more distress in store

香港越来越多的房产业主正以大幅折扣出售资产，原因是高企的借贷成本加重了抵押贷款的偿还负担，且专家预计市场将进一步走弱。世邦魏理仕香港资本市场部执行董事颜伟表示，越来越多的业主希望通过减少债务来确保财务状况保持健康，因此挂牌出售的房产数量环比增加了20%到30%。

据悉，莱坊正在帮助永伦集团的伦氏家族出售位于长沙湾的永伦大厦，要价约为7亿港元（9000万美元）。该家族还聘请莱坊出售位于金钟力宝中心的部分单元，要价约为4.5亿港元，比八年前的收购成本低36%。此外，伦氏家族据称最近还以1.18亿港元的价格出售了屯门顺成大厦的三个楼层，并以1.07亿港元的价格出售了北角奥迪安大厦的两个楼层。由于美国和香港的决策者在上个月维持了关键利率不变，借贷成本预计在未来6到12个月内仍将居高不下，这加剧了业主对杠杆的担忧，并使投资者在抵押贷款偿还方面几乎没有得到缓解。

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