Hong Kong property firm Gale Well trying to sell US$386 million in assets amid slump
香港房地产投资公司Gale Well Group计划出售价值约30亿港元（3.86亿美元）的资产，原因是银行对房地产市场持谨慎态度。该公司的创始人董漫亮表示，许多银行不看好房地产市场，不断催促投资者偿还贷款，导致许多投资者财务状况不佳，不得不以低于市场价的价格出售部分房产。
由于租金收入下降和估值缩水，越来越多的业主在高利率环境下难以履行偿债义务，导致不良资产激增。世邦魏理仕（CBRE）的颜 Reeves表示，2024年约有四分之三的房地产交易属于不良资产出售。银行除了催促还款外，还在调整商业楼宇的按揭贷款，以缩小贷款比例，要求业主补足差额，或支付6至12个月的本金和利息。Gale Well出售约10%的物业组合，以确保贷款比例更加安全，并让银行放心。
via SCMP Full Text Feed
香港房地产投资公司Gale Well Group计划出售价值约30亿港元（3.86亿美元）的资产，原因是银行对房地产市场持谨慎态度。该公司的创始人董漫亮表示，许多银行不看好房地产市场，不断催促投资者偿还贷款，导致许多投资者财务状况不佳，不得不以低于市场价的价格出售部分房产。
由于租金收入下降和估值缩水，越来越多的业主在高利率环境下难以履行偿债义务，导致不良资产激增。世邦魏理仕（CBRE）的颜 Reeves表示，2024年约有四分之三的房地产交易属于不良资产出售。银行除了催促还款外，还在调整商业楼宇的按揭贷款，以缩小贷款比例，要求业主补足差额，或支付6至12个月的本金和利息。Gale Well出售约10%的物业组合，以确保贷款比例更加安全，并让银行放心。
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