Hong Kong eyes ‘pay for what you build’ concept for developers adjusting leases | 香港考虑“按建成付费”模式，供开发商调整地契

香港发展局计划加速私人项目审批，发展局局长林郑月娥周三提出“按实际建造面积付费”的概念。这意味着开发商在修改土地租赁合同时，只需根据实际建造的面积支付土地溢价，而非按照最大允许面积支付，旨在加快部分开发项目的进度。此举有望简化流程，鼓励开发商更快启动项目，从而更有效地利用私人土地资源。

林郑月娥表示，政府将审查在全市范围内应用这一概念的可行性，并尽快实施。此外，政府还将审查短期租赁安排，该安排允许租赁政府土地，租期最长为七年。 “按实际建造面积付费”的概念最初于2010年至2016年间在振兴旧工业建筑的计划中引入。

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