Hong Kong’s home prices fall towards decade low on interest rate, tariff headwinds | 香港房价受利率和关税影响逼近十年低点
香港二手房价格在2月份连续第三个月下跌，跌至近十年来的最低点。主要原因是市场对降息步伐放缓的担忧，以及美国对外国商品加征关税引发的全球贸易紧张局势加剧。根据香港差饷物业估价署的数据，2月份二手房价格较上月下跌0.9%，为2016年7月以来的最低水平。自2022年1月以来，香港房价同比持续下跌，累计跌幅已达27%。
分析认为，这一趋势表明香港可能需要采取更积极的措施来提振购房者的信心，并支撑市场需求。尽管香港政府在10月份放宽了抵押贷款融资规则，但效果短暂，新的贸易摩擦又给市场带来压力。由于对通货膨胀的担忧再次浮现，进一步降息的可能性也在降低。不过，也有专家认为，股票价格上涨和政府降低房产交易印花税等激励措施，可能有助于稳定当前的需求水平，但房价可能难以大幅回升，新房市场或将率先出现复苏迹象。
via SCMP Full Text Feed
香港二手房价格在2月份连续第三个月下跌，跌至近十年来的最低点。主要原因是市场对降息步伐放缓的担忧，以及美国对外国商品加征关税引发的全球贸易紧张局势加剧。根据香港差饷物业估价署的数据，2月份二手房价格较上月下跌0.9%，为2016年7月以来的最低水平。自2022年1月以来，香港房价同比持续下跌，累计跌幅已达27%。
分析认为，这一趋势表明香港可能需要采取更积极的措施来提振购房者的信心，并支撑市场需求。尽管香港政府在10月份放宽了抵押贷款融资规则，但效果短暂，新的贸易摩擦又给市场带来压力。由于对通货膨胀的担忧再次浮现，进一步降息的可能性也在降低。不过，也有专家认为，股票价格上涨和政府降低房产交易印花税等激励措施，可能有助于稳定当前的需求水平，但房价可能难以大幅回升，新房市场或将率先出现复苏迹象。
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