BlackRock sells Shanghai tower at 34% discount as it pulls back from China property | 黑石折价34%出售上海物业，撤离中国地产
全球最大的资产管理公司贝莱德（BlackRock）正在出售其在上海的最后一项主要资产，售价仅为其购买价格的三分之二，这标志着该公司正从中国受挫的房地产市场撤退。该公司正以9亿元人民币（约合1.24亿美元）的价格出售位于上海普陀区长寿路的27层办公大楼Trinity Place。这个价格比2017年从香港上海联盟控股收购该物业（当时名为中央公园）的价格低34%。
此前，贝莱德因拖欠7.8亿元人民币的银团贷款，已放弃了上海滨江商务区两座办公楼的所有权。该办公楼群目前正以7亿元人民币的价格出售给不良资产专家DCL Investments，这比2018年的收购价格低了40%以上。由于全国房地产市场持续低迷，回报率受到影响，贝莱德并非唯一一家缩减在华业务的投资者。根据MSCI的数据，外国投资者在2024年连续第四年成为中国房地产市场的净卖家，仅购买了价值59亿美元的办公、酒店、工业和零售资产，为2014年以来的最低水平。
via SCMP Full Text Feed
全球最大的资产管理公司贝莱德（BlackRock）正在出售其在上海的最后一项主要资产，售价仅为其购买价格的三分之二，这标志着该公司正从中国受挫的房地产市场撤退。该公司正以9亿元人民币（约合1.24亿美元）的价格出售位于上海普陀区长寿路的27层办公大楼Trinity Place。这个价格比2017年从香港上海联盟控股收购该物业（当时名为中央公园）的价格低34%。
此前，贝莱德因拖欠7.8亿元人民币的银团贷款，已放弃了上海滨江商务区两座办公楼的所有权。该办公楼群目前正以7亿元人民币的价格出售给不良资产专家DCL Investments，这比2018年的收购价格低了40%以上。由于全国房地产市场持续低迷，回报率受到影响，贝莱德并非唯一一家缩减在华业务的投资者。根据MSCI的数据，外国投资者在2024年连续第四年成为中国房地产市场的净卖家，仅购买了价值59亿美元的办公、酒店、工业和零售资产，为2014年以来的最低水平。
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