Asia-Pacific office tenants eye flexible spaces, short leases as trade war pressures rents | 贸易战施压租金，亚太区租户青睐灵活空间和短期租赁

亚太地区商业地产市场的租户，由于中美贸易战的影响，倾向于寻求更灵活的办公空间和签订短期租赁合同，以避免长期承诺。 这一趋势迫使写字楼业主专注于保留现有客户，即使这意味着租金可能有所下降。 莱坊预计，由于区域内供应量预计将增加5.7%，达到约2亿平方米，优质写字楼的租金可能会面临进一步的下行压力。

美国对中国商品加征关税，中国也采取了反制措施，导致双方贸易关系紧张。 莱坊全球租户战略和解决方案主管Tim Armstrong表示，由于关税的持续演变，新措施的全面经济影响需要时间才能显现。 企业在重新评估关税及其对员工人数的影响时，决策者可能会推迟重大的房地产承诺，从而推动对租赁续约的关注，并促使租户探索更灵活的空间和更短的租赁期限。

via SCMP Full Text Feed