SHKP, CK Asset, Henderson to dominate Hong Kong housing amid demand for small units | 新地、长实、恒基料将主导香港楼市，小户型需求旺盛
据仲量联行(JLL)预测，由于经济不确定性增加，香港购房者更倾向于购买小型单位，新鸿基地产(SHKP)、长江实业集团(CK Asset)和恒基兆业地产(Henderson Land)这三大开发商预计将主导香港住宅市场。这三家公司在2025年和2026年预计将供应60%的新住宅单位，高于2023年和2024年的40%。
数据显示，面积在431平方英尺或以下的A类单位销售额在3月份占所有住宅交易的60%以上，高于2024年的近50%。今年2月宣布的印花税下调也推动了这些交易。仲量联行指出，面对潜在的利率波动和宏观经济不稳定，潜在买家正采取更为保守的策略，包括推迟购房或选择更小、更经济实惠的单位。由于房地产市场低迷，中国内地开发商和小型开发商已避开在香港竞标住宅用地，因此新鸿基地产、长江实业和恒基兆业将继续成为主要的住宅单位供应商。
via SCMP Full Text Feed
据仲量联行(JLL)预测，由于经济不确定性增加，香港购房者更倾向于购买小型单位，新鸿基地产(SHKP)、长江实业集团(CK Asset)和恒基兆业地产(Henderson Land)这三大开发商预计将主导香港住宅市场。这三家公司在2025年和2026年预计将供应60%的新住宅单位，高于2023年和2024年的40%。
数据显示，面积在431平方英尺或以下的A类单位销售额在3月份占所有住宅交易的60%以上，高于2024年的近50%。今年2月宣布的印花税下调也推动了这些交易。仲量联行指出，面对潜在的利率波动和宏观经济不稳定，潜在买家正采取更为保守的策略，包括推迟购房或选择更小、更经济实惠的单位。由于房地产市场低迷，中国内地开发商和小型开发商已避开在香港竞标住宅用地，因此新鸿基地产、长江实业和恒基兆业将继续成为主要的住宅单位供应商。
via SCMP Full Text Feed
