Cheaper private flats in Hong Kong don’t erase need for subsidised housing | 香港私楼价格下降，难消对资助房屋的需求
香港最新一轮二手资助房屋销售抽签认购倍数仅为五倍，创下“白表二级市场计划”推出十年来的最低需求。这表明资助房屋的需求可能正在下降，同时私人住宅的可负担性有所提高，导致一些人认为不再需要资助房屋。
尽管香港的资助房屋和私人房屋市场之间的重叠日益增加，但对于低收入家庭而言，资助房屋仍然至关重要。2023年，私人住宅市场中100万至300万港元的新房交易数量有限，而申请购买“居者有其屋计划”资助房屋的人数却高达10.6万。超过40%的香港家庭月收入低于2.5万港元，他们只能负担不超过300万港元的房屋，因此资助房屋仍然是他们实现置业梦想的主要途径。
此外，资助房屋还有助于公共租赁房屋的周转。它为经济状况改善的租户提供了购买房屋的机会，从而释放了他们的出租单位，供更需要的人使用。在过去五个财政年度中，通过购买资助房屋而腾出的公共租赁房屋数量远远超过因滥用租赁而被收回的数量，比例从47%到323%不等。这进一步证明了资助房屋在满足低收入和中等收入家庭置业愿望方面的持续重要性。
via SCMP Full Text Feed
香港最新一轮二手资助房屋销售抽签认购倍数仅为五倍，创下“白表二级市场计划”推出十年来的最低需求。这表明资助房屋的需求可能正在下降，同时私人住宅的可负担性有所提高，导致一些人认为不再需要资助房屋。
尽管香港的资助房屋和私人房屋市场之间的重叠日益增加，但对于低收入家庭而言，资助房屋仍然至关重要。2023年，私人住宅市场中100万至300万港元的新房交易数量有限，而申请购买“居者有其屋计划”资助房屋的人数却高达10.6万。超过40%的香港家庭月收入低于2.5万港元，他们只能负担不超过300万港元的房屋，因此资助房屋仍然是他们实现置业梦想的主要途径。
此外，资助房屋还有助于公共租赁房屋的周转。它为经济状况改善的租户提供了购买房屋的机会，从而释放了他们的出租单位，供更需要的人使用。在过去五个财政年度中，通过购买资助房屋而腾出的公共租赁房屋数量远远超过因滥用租赁而被收回的数量，比例从47%到323%不等。这进一步证明了资助房屋在满足低收入和中等收入家庭置业愿望方面的持续重要性。
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