Tepid sales at Uni Residence as competition heats up in new home market | 大学公寓销售遇冷，新房市场竞争加剧
香港新住宅市场竞争日趋激烈，受市场情绪改善和抵押贷款利率下降的推动，开发商正以更具吸引力的价格吸引买家。位于大围的Uni Residence在首日销售中仅售出100套公寓中的58套，通过招标出售的10套公寓也售出了5套，总额约为3800万港元。相比之下，恒基地产在启德的The Henley在周六中午开始销售后不到四小时内，售出了80套公寓中的78套。
The Henley提供的这批单位价格具有折扣，包括18套开放式公寓、50套一居室公寓和12套三居室公寓。其中价格最低的一套面积为238平方英尺，售价为462万港元，即每平方英尺19415港元。中原地产代理首席执行官陈永杰表示，由于市场上大量新供应以有吸引力的价格推出，开发商可能会面临竞争，因为购房者越来越关注项目质量、配套设施和周边环境。Uni Residence的联合开发商永泰地产和万科置业将这座32层、240个单位的新楼盘的前50个单位的平均价格定为每平方英尺15481港元，比附近二级市场的近期交易低约8.5%。
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香港新住宅市场竞争日趋激烈，受市场情绪改善和抵押贷款利率下降的推动，开发商正以更具吸引力的价格吸引买家。位于大围的Uni Residence在首日销售中仅售出100套公寓中的58套，通过招标出售的10套公寓也售出了5套，总额约为3800万港元。相比之下，恒基地产在启德的The Henley在周六中午开始销售后不到四小时内，售出了80套公寓中的78套。
The Henley提供的这批单位价格具有折扣，包括18套开放式公寓、50套一居室公寓和12套三居室公寓。其中价格最低的一套面积为238平方英尺，售价为462万港元，即每平方英尺19415港元。中原地产代理首席执行官陈永杰表示，由于市场上大量新供应以有吸引力的价格推出，开发商可能会面临竞争，因为购房者越来越关注项目质量、配套设施和周边环境。Uni Residence的联合开发商永泰地产和万科置业将这座32层、240个单位的新楼盘的前50个单位的平均价格定为每平方英尺15481港元，比附近二级市场的近期交易低约8.5%。
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