Bangkok’s housing glut spreads to Phuket as developers eye tourist demand | 曼谷房市过剩蔓延至普吉，开发商瞄准旅游需求
泰国房市过剩问题正从曼谷蔓延至南部的普吉岛。随着中国内地和香港买家退出市场，开发商开始转向旅游和退休人士的需求。根据房地产咨询公司Colliers的数据显示，今年将有约10,000套新公寓进入市场，普吉岛每周都有新项目推出，显示开发热度仍在持续。
然而，新增供应可能加剧市场过剩问题。据Colliers报告，截至去年第四季度，未售出房源达4,982套，涉及16个项目。去年新推出的项目达到14,718套，但实际销售仅占64%。
这一情况反映泰国开发商之间的激烈竞争。曼谷市场销售放缓，房贷拒绝率上升，导致一些大型开发商将目光转向普吉岛。泰国经济在上季度增长3.1%，略低于前一季度的3.3%，显示整体市场增长放缓。部分泰国大型开发商也开始调整策略，转向普吉岛以应对曼谷市场的低迷。
via SCMP Full Text Feed
泰国房市过剩问题正从曼谷蔓延至南部的普吉岛。随着中国内地和香港买家退出市场，开发商开始转向旅游和退休人士的需求。根据房地产咨询公司Colliers的数据显示，今年将有约10,000套新公寓进入市场，普吉岛每周都有新项目推出，显示开发热度仍在持续。
然而，新增供应可能加剧市场过剩问题。据Colliers报告，截至去年第四季度，未售出房源达4,982套，涉及16个项目。去年新推出的项目达到14,718套，但实际销售仅占64%。
这一情况反映泰国开发商之间的激烈竞争。曼谷市场销售放缓，房贷拒绝率上升，导致一些大型开发商将目光转向普吉岛。泰国经济在上季度增长3.1%，略低于前一季度的3.3%，显示整体市场增长放缓。部分泰国大型开发商也开始调整策略，转向普吉岛以应对曼谷市场的低迷。
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