Hong Kong tops global list for priciest homes despite slump: Deutsche Bank | 德意志银行：尽管下滑，香港仍居全球最贵房价榜首
根据德意志银行研究所最新发布的《全球房价地图》报告，尽管过去五年香港房价下跌了20%，但香港仍然是全球购房最昂贵的城市。报告显示，香港市中心的平均住宅价格高达每平方米25,946美元，远超苏黎世、新加坡和纽约等竞争城市。
报告指出，尽管经济面临挑战且抵押贷款成本高昂，香港的高房价严重影响了居民的生活质量，使其全球生活质量排名降至第48位。住房负担能力方面，香港的抵押贷款支出占收入的比例高达150%，位列全球房价最难负担城市的前列，这意味着居民税后收入中有很大一部分被房贷占用。
此外，报告还引用了2024年Demographia国际住房负担能力调查，显示香港连续第14年被评为全球最难负担的房地产市场。平均一个家庭需要将全部收入储蓄16.7年才能买得起一套住房，虽然较上一年的18.8年有所下降，但仍显示出香港房地产市场的巨大压力。北京和上海的住房负担率也居高不下，分别为220%和207%。
via SCMP Full Text Feed
根据德意志银行研究所最新发布的《全球房价地图》报告，尽管过去五年香港房价下跌了20%，但香港仍然是全球购房最昂贵的城市。报告显示，香港市中心的平均住宅价格高达每平方米25,946美元，远超苏黎世、新加坡和纽约等竞争城市。
报告指出，尽管经济面临挑战且抵押贷款成本高昂，香港的高房价严重影响了居民的生活质量，使其全球生活质量排名降至第48位。住房负担能力方面，香港的抵押贷款支出占收入的比例高达150%，位列全球房价最难负担城市的前列，这意味着居民税后收入中有很大一部分被房贷占用。
此外，报告还引用了2024年Demographia国际住房负担能力调查，显示香港连续第14年被评为全球最难负担的房地产市场。平均一个家庭需要将全部收入储蓄16.7年才能买得起一套住房，虽然较上一年的18.8年有所下降，但仍显示出香港房地产市场的巨大压力。北京和上海的住房负担率也居高不下，分别为220%和207%。
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