Cut rents now or miss out, CY Leung tells Hong Kong landlords | 梁振英呼吁香港房东立即减租，否则将错失良机

前香港特首梁振英呼吁房东降低租金，以应对香港商业物业空置率达到40年来最高水平的问题。截至2024年底，香港商业物业空置率创下11.8%的新高，导致许多零售商因亏损被迫关闭店铺。梁振英在社交媒体上指出，租金飙升使得餐厅卫生间空间极度狭小，甚至不得不将食材存放在厕所外，造成消费者体验远不如深圳等地。

梁振英强调，房东不能因为担心银行收回物业而让商业空间空置，拒绝降低租金。他警告称，最终房东将不得不面对高空置率和市场租金下跌的现实，不能寄希望于运气转好或抗拒市场变化。房东应当调整租金，果断降价，就像市场繁荣时他们曾果断提高租金一样。

与此同时，据消息人士透露，部分政党已在行政长官李家超的2025年施政报告公开咨询期间，表达了租户的困境并提出了应对措施。这反映出社会各界对商业物业问题的关注和希望通过政策调整缓解当前困境的意愿。

via SCMP Full Text Feed