Buyer linked to Agile’s lender picks up Hong Kong sites at 63% discount | 与雅居乐贷款方关联买家以63%折扣收购香港地块
香港岛两块曾由雅居乐集团持有的优质住宅地块近日以12亿港元出售，买家为与协助雅居乐2022年购地融资的私人贷款机构相关的高管。根据土地注册处记录，位于鲗鱼涌英皇道992-998号及柏架山道2-16号的相邻地块，通过购地要约及接受通知完成交易，并于本周三由接管人交付买方。
此次成交价仅为雅居乐三年前以33亿港元购入价格的不到一半。雅居乐当时为缓解83亿美元债务压力，从Allied Global Group获得8.94亿港元的两年期夹层贷款，年利率达20%。然而，随着中国房地产市场持续低迷，雅居乐陷入债券违约的困境，最终促使此次资产转让。
买方为Perfect Way International，其董事包括Farmsville及August Sky Investments，而这两家公司亦是Allied Global的董事。Thing On Holdings的董事黄凤源被列为Perfect Way International的“自然人”。本地开发商杨世康、Tony Yeung Siu-tung及“玩具大王”蔡志明与Farmsville及August Sky有关联。杨世康与Thing On Holdings的黄仲德各持有Allied Global 33%的股份。
via SCMP Full Text Feed
香港岛两块曾由雅居乐集团持有的优质住宅地块近日以12亿港元出售，买家为与协助雅居乐2022年购地融资的私人贷款机构相关的高管。根据土地注册处记录，位于鲗鱼涌英皇道992-998号及柏架山道2-16号的相邻地块，通过购地要约及接受通知完成交易，并于本周三由接管人交付买方。
此次成交价仅为雅居乐三年前以33亿港元购入价格的不到一半。雅居乐当时为缓解83亿美元债务压力，从Allied Global Group获得8.94亿港元的两年期夹层贷款，年利率达20%。然而，随着中国房地产市场持续低迷，雅居乐陷入债券违约的困境，最终促使此次资产转让。
买方为Perfect Way International，其董事包括Farmsville及August Sky Investments，而这两家公司亦是Allied Global的董事。Thing On Holdings的董事黄凤源被列为Perfect Way International的“自然人”。本地开发商杨世康、Tony Yeung Siu-tung及“玩具大王”蔡志明与Farmsville及August Sky有关联。杨世康与Thing On Holdings的黄仲德各持有Allied Global 33%的股份。
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