Smaller Hong Kong developers face defaults amid mounting debts: analysts | 分析师：香港中小型开发商债务激增面临违约

香港地产开发商英皇国际控股因无法偿还166亿港元（约合21亿美元）贷款，暴露了当前本地中小型开发商债务危机日益加剧的现状。分析人士警告，未来或将有更多开发商违约。德勤咨询公司重组负责人何国贤表示，随着估值下跌、需求疲软、高空置率、租金收入减少及高利率影响，高负债率已成为香港开发商，尤其是中型企业的普遍现象。

英皇国际在截至3月31日的年度业绩报告中披露，这些银行贷款已逾期，或公司已违反部分贷款协议条款，因此银行有权要求立即还款。截至报告期末，这些贷款已被列为流动负债。同时，英皇国际以账面价值311.9亿港元的资产作为银行融资的抵押品。德勤作为独立审计机构指出，这些事件和状况可能对集团持续经营能力构成重大不确定性。

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