Retail rents in Hong Kong under pressure after vacancy rate hits 4½-year high | 香港零售租金承压，空置率创四年半新高

香港零售业租金预计将持续承压，核心商圈的商铺空置率已升至四年半新高。由于越来越多香港居民选择北上内地消费，许多商户倾向于签订短期租约，导致租赁市场不稳定。中原工商铺数据显示，铜锣湾、中环、尖沙咀和旺角四大核心区今年第一季度约有900间店铺空置，空置率达12.1%，为四年半以来最高水平。

分析人士认为，除居民消费习惯转变外，奢侈品如钟表和珠宝店撤离后，业主难以找到高价值租户，也是空置率上升的原因之一。多家知名餐厅和商铺近期相继关闭，部分业者表示，在经济放缓和高昂租金压力下难以为继。专家预计，未来一段时间，特别是街铺的空置率和租金将继续面临压力。

via SCMP Full Text Feed