Lingnan University buys T-Plus assets at 40% discount amid property slump | 岭南大学趁楼市低迷四折收购T-Plus资产

香港岭南大学近日以约1.2亿港元（约合1530万美元）的价格，收购了新界T-Plus住宅楼内的商场、底层商铺及停车场，总面积达39,228平方英尺。此次成交价比最初2亿港元的要价低约40%，反映出香港商业地产价值下跌的大环境。

据知情中介透露，岭南大学计划将商场和商铺改建为教室，停车位则保留使用。此次收购的物业距离学校屯门校区较近，方便未来教学安排。随着香港写字楼和零售物业市场持续低迷，越来越多教育机构趁价格下跌购入房地产。数据显示，截至2024年4月，写字楼价格较2019年高点下跌43%，零售物业价格自2019年5月以来也下降了35%，预计今年商业地产价值还将下跌5%至10%。

via SCMP Full Text Feed