China property: Shanghai, Shenzhen could follow Beijing by dropping buying curbs | 中国房地产：上海、深圳或将效仿北京取消购房限制

北京意外放宽郊区购房限制，预计将帮助明年首都房地产价格稳定。根据分析师的观点，此举也可能引导上海和深圳等其他一线城市采取类似措施，以促进非中心区域的房地产市场恢复。

北京市政府宣布，符合条件的本地居民以及在北京缴纳社会保险和个人所得税达到一定期限的家庭，将可以在五环外购买新房和二手房。此外，政策还调整了住房公积金贷款额度，将二套房最高贷款额度提高至100万元人民币，首付比例降低至30%，结束了之前对市中心房产较高的首付要求。

分析人士指出，尽管北京此次政策放宽的时间略显提前，但符合中央政府逐步取消非核心区域购房限制的整体趋势。上海和深圳等城市也可能在未来推出类似措施，预计市场需求在2026年有望稳定。此次政策变化被认为是政府积极应对市场压力、增强市场信心的重要信号，有助于避免房地产市场进一步下行风险。

via SCMP Full Text Feed