Why South Korea and Japan are turning against foreign homebuyers | 为什么韩国和日本开始反对外国购房者
政府采取措施限制外国买家购买住宅物业的行动不仅仅局限于亚洲经济体。2024年2月，加拿大延长了对大部分外国购房者的禁令，至2027年，以遏制投机行为并改善住房负担能力。在美国，得克萨斯州和佛罗里达州等多个州也通过法律，限制来自中国和俄罗斯等国家的公民购买土地和房产。
在亚洲一些最宜居城市中，针对海外购房者的政策正在收紧。例如，2023年4月，新加坡对外国买家征收的额外印花税提高至60%，这是全球最高水平，主要针对来自中国的买家，担心中国经济复苏后资金流入会加剧房市投机。澳大利亚也禁止外国人购买二手房，除非是永久居民或能增加住房供应的投资。尽管如此，来自中国大陆的资金仍然是澳大利亚外资的最大来源。
然而，亚洲主要市场如日本和韩国对外国买家的限制尚未全面实施。在韩国，政府于2023年8月宣布，外国买家在首尔购房必须先获得地方政府批准，以应对该地区长期的投机热潮。这些变化显示，亚洲国家正逐步收紧对海外购房者的限制，以稳定房地产市场。
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政府采取措施限制外国买家购买住宅物业的行动不仅仅局限于亚洲经济体。2024年2月，加拿大延长了对大部分外国购房者的禁令，至2027年，以遏制投机行为并改善住房负担能力。在美国，得克萨斯州和佛罗里达州等多个州也通过法律，限制来自中国和俄罗斯等国家的公民购买土地和房产。
在亚洲一些最宜居城市中，针对海外购房者的政策正在收紧。例如，2023年4月，新加坡对外国买家征收的额外印花税提高至60%，这是全球最高水平，主要针对来自中国的买家，担心中国经济复苏后资金流入会加剧房市投机。澳大利亚也禁止外国人购买二手房，除非是永久居民或能增加住房供应的投资。尽管如此，来自中国大陆的资金仍然是澳大利亚外资的最大来源。
然而，亚洲主要市场如日本和韩国对外国买家的限制尚未全面实施。在韩国，政府于2023年8月宣布，外国买家在首尔购房必须先获得地方政府批准，以应对该地区长期的投机热潮。这些变化显示，亚洲国家正逐步收紧对海外购房者的限制，以稳定房地产市场。
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