South Korea’s ban on foreign homebuyers to cool Seoul prices, Chinese spending | 韩国禁止外国购房者以抑制首尔房价及中国买家支出
韩国政府最近对外国购房者实施了新限制措施，预计将有效抑制首尔及周边城市的房价上涨。此前，来自中国内地和香港的买家在韩国中高端住宅市场的购房数量大幅增加，成为推动房价上涨的重要因素。
据韩国《朝鲜日报》报道，截至今年5月，香港和中国内地买家在韩国共拥有96,955处房地产资产，比2020年的54,320处增长了78.5%。这些资产包括住宅、商业地产和土地。Savills Korea的高级研究总监JoAnn Hong表示，新政策有望缓解市场过热、稳定房价，并在一定程度上改善本地购房者的购房机会，因为本地买家受到严格的贷款限制，而外国买家往往通过海外融资绕过这些限制。
该限制措施于上月生效，为期一年，是韩国政府为打击房地产投机、应对房价高企而采取的最新举措。数据显示，自2022年以来，外国人在首尔及周边地区的中高端住宅交易中占比约为五分之一。分析认为，这项政策有助于落实韩国总统李在明降低生活成本的承诺，并缓解房地产市场的政治压力。
via SCMP Full Text Feed
韩国政府最近对外国购房者实施了新限制措施，预计将有效抑制首尔及周边城市的房价上涨。此前，来自中国内地和香港的买家在韩国中高端住宅市场的购房数量大幅增加，成为推动房价上涨的重要因素。
据韩国《朝鲜日报》报道，截至今年5月，香港和中国内地买家在韩国共拥有96,955处房地产资产，比2020年的54,320处增长了78.5%。这些资产包括住宅、商业地产和土地。Savills Korea的高级研究总监JoAnn Hong表示，新政策有望缓解市场过热、稳定房价，并在一定程度上改善本地购房者的购房机会，因为本地买家受到严格的贷款限制，而外国买家往往通过海外融资绕过这些限制。
该限制措施于上月生效，为期一年，是韩国政府为打击房地产投机、应对房价高企而采取的最新举措。数据显示，自2022年以来，外国人在首尔及周边地区的中高端住宅交易中占比约为五分之一。分析认为，这项政策有助于落实韩国总统李在明降低生活成本的承诺，并缓解房地产市场的政治压力。
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