Asia’s top property markets must tackle the root of unaffordability | 亚洲主要房地产市场须解决住房负担难题
亚洲房地产市场表现强劲，韩国和新加坡成为亮点。韩国在今年上半年完成的商业地产交易量位居区域第四，仅次于日本，并且首尔在46个市场中第二季度的高端住宅价格年化增长率最高。新加坡则以低空置率和活跃的交易量，成为商业房地产市场的领头羊之一，二手住宅价格也连续21个月上涨，显示市场活跃。
印度的房地产市场也表现出色，办公租赁活动创下新高，工业和物流用地的净吸纳量达到历史新高，住宅销售超过30万套，市场逐渐向高端和豪华住宅转变，显示出市场的成熟与潜力。
然而，这些市场也面临挑战。尤其是韩国，房价持续上涨引发担忧。尽管政府多次采取措施试图抑制市场热度，包括限制外籍购房者、降低按揭贷款比例和增加新房供应，但首尔房价仍连续31周上涨，显示调控效果有限，房价压力依然存在。
via SCMP Full Text Feed
亚洲房地产市场表现强劲，韩国和新加坡成为亮点。韩国在今年上半年完成的商业地产交易量位居区域第四，仅次于日本，并且首尔在46个市场中第二季度的高端住宅价格年化增长率最高。新加坡则以低空置率和活跃的交易量，成为商业房地产市场的领头羊之一，二手住宅价格也连续21个月上涨，显示市场活跃。
印度的房地产市场也表现出色，办公租赁活动创下新高，工业和物流用地的净吸纳量达到历史新高，住宅销售超过30万套，市场逐渐向高端和豪华住宅转变，显示出市场的成熟与潜力。
然而，这些市场也面临挑战。尤其是韩国，房价持续上涨引发担忧。尽管政府多次采取措施试图抑制市场热度，包括限制外籍购房者、降低按揭贷款比例和增加新房供应，但首尔房价仍连续31周上涨，显示调控效果有限，房价压力依然存在。
via SCMP Full Text Feed
