Hong Kong’s office market picks up amid IPO boom, demand from Chinese law firms | 香港IPO热潮带动办公市场回暖，中国律师事务所需求增长

香港写字楼市场在租赁需求的带动下逐渐回暖，8月份租赁活动连续第五个月增长，租户吸纳了31.38万平方英尺的净空间。尽管新完工的中环嘉华大厦增加了超过100万平方英尺的空置面积，整体空置率仍微升0.1个百分点至13.5%。

与此同时，8月的写字楼租金环比下降0.2%，为今年以来的最低降幅。这表明受经济复苏缓慢和新项目大量完工的影响，香港办公市场面临压力，但也开始出现复苏的迹象。分析人士指出，金融行业的复苏和企业销售活动的增强，为市场带来新的动力，预计中环的写字楼租金将在未来几年内率先回升。

其中，来自北京的君合律师事务所在中环AIA中心租下一整层面积达14,830平方英尺的办公室，成为上月的重要租赁交易之一。这显示香港高端办公物业的需求逐步回暖，市场前景逐渐明朗。

via SCMP Full Text Feed