Hong Kong schools turn to property investment as city eyes education hub status | 香港学校转向房地产投资，助力城市打造教育枢纽地位

香港力图打造国际教育枢纽，推动了本地商业地产市场的投资热潮。分析师指出，酒店被改建为学生宿舍，学校成为零售业租赁的重要驱动力。今年迄今，投资者已在学生住宿领域投入26亿港元（约3.34亿美元），包括香港都会大学收购并改造Urbanwood红磡酒店为学生宿舍，以及香港城市大学将尖沙咀洲际广场的零售空间转变为学术用途。

据高力国际（Colliers）零售及研究部主管李嘉欣表示，教育行业正日益影响租赁和投资活动。随着直资学校扩张，教育机构将商业空间改造为教室、实验室、教师办公室和学生宿舍，带动了零售和写字楼租赁需求的增长。这一趋势为香港低迷的商业地产市场带来一定缓解。

目前，香港商业地产面临写字楼和零售空间空置率高、租金承压等问题。教育领域的强劲需求和投资兴趣，成为支撑市场的重要力量，为业主减轻了部分压力。

via SCMP Full Text Feed