Should Hong Kong’s URA tie compensation to building condition? Analysts say yes | 香港城市更新局应将补偿与建筑状况挂钩？专家支持

香港市区重建局（URA）连续三年出现财政赤字，正在审查收购政策，计划未来在补偿业主时考虑楼宇实际状况，以鼓励业主加强维护。观察人士指出，现行政策下，业主无论房屋维护情况如何，获得的收购补偿都相同，缺乏改善房屋的动力。新政策方向可能包括将维护努力纳入补偿计算，并提供更优质的安置方案。

智库“团结香港基金会”副总裁叶文祺表示，市区重建局作为法定机构，其收购补偿应高于市场上的私人收购价格，同时必须以改善居民生活环境为目标。他建议补偿机制应与房屋状况挂钩，激励业主积极维护房屋。目前，业主自住单位的补偿标准是同区七年楼龄的市场价格。

via SCMP Full Text Feed