Defects, lax oversight may have led to Hong Kong prefab flat woes: experts | 专家称缺陷与监管松懈或致香港预制房问题

香港三处轻型公共住房项目中，预制住宅单元的组装存在缺陷，材料问题和安装监督不力被认为是主要原因。这一问题引发了公众对政府大力推广的模块化集成建筑（MiC）技术可靠性的担忧。涉及的事件包括马鞍山一处资助房屋的漏水问题，以及政府在三个轻型公共住房工地发现的不当组装情况。

建筑署对位于小榄、屯门和柴湾的三个项目进行了初步检查，发现用于固定MiC单元与钢筋混凝土核心墙的螺丝存在缩短或断裂现象，结构连接部位也显示出缺陷。上述三个工地均由雅柏与俊和联合体管理。

前香港建筑师学会会长陈泽彬指出，MiC单元的组装需要极高的精确度，必须仔细对齐预制模块，任何细微差错都可能影响整体结构的安全性和稳定性。这些问题凸显了当前施工和监管环节中存在的不足。

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