Amid a wave of foreclosures, China’s homeowners could use a break | 在大规模止赎潮中，中国房主亟需喘息
**中国的房市正面临严重困境，拍卖平台频繁出现被法院查封的房产，折扣力度巨大，反映出市场尚未稳定。**近日，上海一项目的66套房产被法院查封后，以平均接近市场价的40%的折扣进行拍卖，显示出房价持续下滑的趋势。据行业报告显示，2024年上半年司法拍卖房产的成交价仅为评估值的77%，创下多年新低。这些“火拼”式的拍卖被业内人士形容为“价格刺客”，压低房价，抑制购房者信心，影响政府稳定市场的努力。
与此同时，房屋查封数量不断增加。据中国指数研究院数据显示，2024年新增司法拍卖房产约为768,000套，经济学家估计全年可能超过100万套。前重庆市长黄奇帆曾指出，实际被查封的房产可能已超过400万套，约占2024年房屋交易的30%。一些分析人士担心，这一规模类似2008年美国次贷危机时的房市崩溃，可能引发类似的金融风险，令人担忧中国是否正迎来另一场严重的房市危机。
via SCMP Full Text Feed
**中国的房市正面临严重困境，拍卖平台频繁出现被法院查封的房产，折扣力度巨大，反映出市场尚未稳定。**近日，上海一项目的66套房产被法院查封后，以平均接近市场价的40%的折扣进行拍卖，显示出房价持续下滑的趋势。据行业报告显示，2024年上半年司法拍卖房产的成交价仅为评估值的77%，创下多年新低。这些“火拼”式的拍卖被业内人士形容为“价格刺客”，压低房价，抑制购房者信心，影响政府稳定市场的努力。
与此同时，房屋查封数量不断增加。据中国指数研究院数据显示，2024年新增司法拍卖房产约为768,000套，经济学家估计全年可能超过100万套。前重庆市长黄奇帆曾指出，实际被查封的房产可能已超过400万套，约占2024年房屋交易的30%。一些分析人士担心，这一规模类似2008年美国次贷危机时的房市崩溃，可能引发类似的金融风险，令人担忧中国是否正迎来另一场严重的房市危机。
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