Hong Kong’s prime office market poised for better year ahead, analysts say | 分析师预测香港高端写字楼市场有望迎来更好的一年

随着香港办公租赁活动的增加以及市场上新办公空间的适度供应，分析师预计明年商业地产行业有望改善。根据房地产顾问的预测，2026年和2027年新建的优质甲级写字楼供应将少于过去两年完成的量。CBRE估算，未来两年将有净增3.5百万平方英尺的新高端办公空间，而2024年和2025年总共将有4.5百万平方英尺的新增供应。与此同时，Colliers预测未来两年总新增供应为3.04百万平方英尺，低于今年的3.46百万平方英尺高峰。JLL也预计，2026年和2027年将完成约3.28百万平方英尺的新优质办公空间，低于今年的3.62百万平方英尺。

CBRE香港研究主管陈志伟表示，“整体租赁势头正在改善”，预计2026年租赁量将同比增长10%。他还指出，香港的募资和财富管理行业表现强劲，带动了对办公空间的需求增长，特别有利于中环和尖沙咀的办公区。

via SCMP Full Text Feed