Hong Kong home sales recovery looks more solid as prices edge up | 香港房市回暖迹象增强 价格逐步上涨
香港房地产市场预计将在年底前持续逐步复苏，受益于市场情绪改善、租金收益上升以及大众市场需求增强，根据地产分析师的预测。最新的按揭和转售数据显示，随着今年早些时候利率下降和印花税调整，买家开始回归，尽管不同地区和价格区间的复苏速度不一。
据中原地产周四发布的报告，按揭登记在十月份继续增长，环比上涨7.1%，达到6,463宗，显示交易持续反弹。今年前十个月，香港的按揭成交总数已超过2024年全年的水平，增长超过9%，二手市场融资也随之加快。过去六个月，二手交易激增62%，有望达到三年来的最高水平20,600宗，比2024年增长约25%。
此外，低价房的买卖活动尤为活跃，得益于对价值4百万港元以下单位的税务放宽措施。数据显示，今年前十个月，相关交易已超过去年总数，占二手市场成交的37%。房价方面，按揭指数显示，截止11月16日，居住物业价格指数达到142.49，较去年同期上涨3.52%，创下73周新高，反映市场逐步回暖。
via SCMP Full Text Feed
香港房地产市场预计将在年底前持续逐步复苏，受益于市场情绪改善、租金收益上升以及大众市场需求增强，根据地产分析师的预测。最新的按揭和转售数据显示，随着今年早些时候利率下降和印花税调整，买家开始回归，尽管不同地区和价格区间的复苏速度不一。
据中原地产周四发布的报告，按揭登记在十月份继续增长，环比上涨7.1%，达到6,463宗，显示交易持续反弹。今年前十个月，香港的按揭成交总数已超过2024年全年的水平，增长超过9%，二手市场融资也随之加快。过去六个月，二手交易激增62%，有望达到三年来的最高水平20,600宗，比2024年增长约25%。
此外，低价房的买卖活动尤为活跃，得益于对价值4百万港元以下单位的税务放宽措施。数据显示，今年前十个月，相关交易已超过去年总数，占二手市场成交的37%。房价方面，按揭指数显示，截止11月16日，居住物业价格指数达到142.49，较去年同期上涨3.52%，创下73周新高，反映市场逐步回暖。
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