Hong Kong home prices to rise in 2026 on the back of mainland Chinese buyers, rate cut | 预计2026年香港房价将上涨，受内地买家和降息影响
根据分析师预测，香港的住宅房价有望在2026年上涨至多5%，主要受内地买家、降息以及未售出的新楼盘减少等因素推动。此外，印花税调整和香港股市的复苏也被认为有助于维持本地房地产市场的稳定。JLL和Cushman & Wakefield表示，这些因素预计将帮助开发商减少库存，到明年年底库存水平将恢复到正常水平。
JLL香港董事会主席曾汉平表示：“房价已触底，2026年的前景谨慎乐观。”他预测资本价值将上涨约5%，而高端住宅的价值将基本持平，豪宅租金则可能上涨最多5%。
自2021年9月的峰值以来，香港居住用房的价格在今年3月已下跌28.4%，这主要由于库存过剩，2023年和2024年的去化周期分别为101.6个月和67.4个月。这对市场造成了较大压力，也导致房价持续下行。
via SCMP Full Text Feed
根据分析师预测，香港的住宅房价有望在2026年上涨至多5%，主要受内地买家、降息以及未售出的新楼盘减少等因素推动。此外，印花税调整和香港股市的复苏也被认为有助于维持本地房地产市场的稳定。JLL和Cushman & Wakefield表示，这些因素预计将帮助开发商减少库存，到明年年底库存水平将恢复到正常水平。
JLL香港董事会主席曾汉平表示：“房价已触底，2026年的前景谨慎乐观。”他预测资本价值将上涨约5%，而高端住宅的价值将基本持平，豪宅租金则可能上涨最多5%。
自2021年9月的峰值以来，香港居住用房的价格在今年3月已下跌28.4%，这主要由于库存过剩，2023年和2024年的去化周期分别为101.6个月和67.4个月。这对市场造成了较大压力，也导致房价持续下行。
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