New entrants steady Hong Kong retail property sector in absence of luxury giants | 新入者稳定香港零售地产市场，豪华品牌缺席

**台湾品牌Nap Tea在二月于旺角开设第一家门店后，吸引了大量排队顾客，并迅速扩展至第九家店铺。**联合创始人林丹表示，尽管香港租金压力巨大，但只要产品有竞争力，就能赢得忠实的回头客。这反映出香港零售业的复苏趋势，许多餐饮和快闪品牌正在抢占商业空间，吸引大量人流。

除了本地品牌外，外国品牌也在香港市场积极布局。例如，新加坡的Bacha Coffee、日本的3Coins、美国的Wilson以及韩国的Fwee等品牌相继在香港开设旗舰店或门店。根据物业咨询公司Cushman & Wakefield的数据，今年前三季度，超过90个非本地品牌在香港开业，其中57%的新品牌来自餐饮行业。这一增长主要受到商户追求较低租金的推动，而非奢侈品牌的回归。

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