India’s property market enters the big league but challenges remain | 印度房地产市场迈入大舞台 但仍面临挑战

2013年，印度商业地产的直接投资交易额仅约13亿美元，而同期中国（不包括香港）达到了270亿美元，韩国则为122亿美元。这反映出印度房地产行业当时面临的巨大问题，包括信息不透明、监管不力、项目延误以及缺乏机构资本支持。

然而，经过政策改革、IT行业的崛起、日益增长的中产阶级、行业专业化和数字化、以及绿色转型等多重因素的推动，印度房地产市场发生了深刻变化。如今，印度已成为全球第四大写字楼市场，写字楼存量超过10亿平方英尺，其中A级写字楼占比54%，在班加罗尔等科技中心，比例更接近70%。跨国公司利用印度庞大的人才资源和较低的运营成本，推动全球能力中心的快速发展，展现出印度房地产市场的强劲增长潜力。

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