How AI helped Asia’s real estate sector pass the tariff stress test | 人工智能助力亚洲房地产行业成功应对关税压力测试

尽管美国总统特朗普在2023年4月2日宣布对大部分贸易伙伴征收惩罚性关税，特别是针对亚洲国家，导致该地区经济受到一定冲击，但到2025年，亚洲经济展现出强大的韧性。这一表现主要归功于生成式人工智能（AI）的繁荣，亚洲作为许多关键AI零部件供应商的所在地，成为AI超级周期的最大受益者。

受益于关税豁免政策，亚洲的半导体和电子产品出口实现了三倍增长，科技出口的繁荣推动了2025年经济的高速发展。在房地产市场方面，数据中心成为投资热点，第三季度的交易额达65亿美元，超过零售行业，年增长率高达739%。整体来看，亚洲的商业和住宅房地产销售与租赁活动表现强劲，即使在一些地缘政治和经济风险较高的市场，表现仍然出色，显示出区域经济的强大韧性。

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