Morgan Stanley lifts Hong Kong property to ‘attractive’, with rebound to extend into 2027 | 摩根士丹利将香港房地产评级提升为“有吸引力”，反弹有望持续至2027年
摩根士丹利将香港房地产行业评为“具有吸引力”，预计今年房价将持续上涨，预计2026年房价将上涨约10%，2027年有望继续上涨。这次全面的复苏被视为新一轮上涨周期的开始。摩根士丹利在周一发布的报告中指出，香港的住宅价格、中央办公楼租金和零售租金这三个子市场都将实现自2018年以来的首次正增长。
根据政府数据显示，香港的居住用房价格已连续第六个月上涨，2025年累计上涨3.5%，达到16个月来的最高点。在办公市场方面，核心地区的租金在第四季度上涨了1.6%，空置率也有所改善。此次房市的复苏部分得益于借贷成本的下降，但中国房地产行业的持续疲软和全球经济不确定性仍对市场情绪产生压力。
via SCMP Full Text Feed
摩根士丹利将香港房地产行业评为“具有吸引力”，预计今年房价将持续上涨，预计2026年房价将上涨约10%，2027年有望继续上涨。这次全面的复苏被视为新一轮上涨周期的开始。摩根士丹利在周一发布的报告中指出，香港的住宅价格、中央办公楼租金和零售租金这三个子市场都将实现自2018年以来的首次正增长。
根据政府数据显示，香港的居住用房价格已连续第六个月上涨，2025年累计上涨3.5%，达到16个月来的最高点。在办公市场方面，核心地区的租金在第四季度上涨了1.6%，空置率也有所改善。此次房市的复苏部分得益于借贷成本的下降，但中国房地产行业的持续疲软和全球经济不确定性仍对市场情绪产生压力。
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