Hong Kong developers rush new flats as sentiment lifts, pressuring fragile recovery | 香港开发商抢售新楼盘，市场情绪升温压力加剧脆弱复苏
香港主要房企加快新住宅项目推出，计划今年推出超过4,300套新房，但分析师警告，供应激增可能会给市场带来新的压力。包括会德丰地产和嘉华国际在内的开发商正积极推进大规模推盘，增加供应量，尽管市场仍处于逐步稳定阶段。嘉华国际表示，今年将推出至少三个项目，涉及约3,376个单位，涵盖南区La Montagne第四期、将军澳Lohas Park第13期以及土瓜湾康福街的开发项目。会德丰则计划推出五个新项目，总计约1,000个单位，首个项目为南区开发的第六期，共提供617套房源。
这些新增供应紧随去年库存清理的背景，香港2025年住宅市场销售超过20,000套，但超过一半为库存房源，开发商仍在提供折扣以吸引买家。中信证券分析师指出，尽管2026年潜在供应可能达到28,000套，但实际推出量预计在14,000至15,000套之间，与过去五年的平均吸纳能力基本持平。预计库存压力将持续存在，市场供需关系仍需观察。
via SCMP Full Text Feed
香港主要房企加快新住宅项目推出，计划今年推出超过4,300套新房，但分析师警告，供应激增可能会给市场带来新的压力。包括会德丰地产和嘉华国际在内的开发商正积极推进大规模推盘，增加供应量，尽管市场仍处于逐步稳定阶段。嘉华国际表示，今年将推出至少三个项目，涉及约3,376个单位，涵盖南区La Montagne第四期、将军澳Lohas Park第13期以及土瓜湾康福街的开发项目。会德丰则计划推出五个新项目，总计约1,000个单位，首个项目为南区开发的第六期，共提供617套房源。
这些新增供应紧随去年库存清理的背景，香港2025年住宅市场销售超过20,000套，但超过一半为库存房源，开发商仍在提供折扣以吸引买家。中信证券分析师指出，尽管2026年潜在供应可能达到28,000套，但实际推出量预计在14,000至15,000套之间，与过去五年的平均吸纳能力基本持平。预计库存压力将持续存在，市场供需关系仍需观察。
via SCMP Full Text Feed
