Have investors missed the boat on Japan’s property market amid tensions with China? | 在中日紧张关系中，投资者是否错失了日本房地产市场的良机？
日本房地产市场由于与中国的地缘政治紧张局势加剧，而非货币政策收紧，导致其对投资者的吸引力可能不如预期。东京CBRE研究主管花谷千夏表示，“收益差距可能会缩小，因为资本化率不太可能扩大，但差距仍应保持在正值范围内。”
去年3月，日本央行开始逐步退出近十年的负利率政策，尽管利率已升至15年来的最高点0.75%，但其货币政策仍对发达国家市场具有吸引力。与之相比，美国基准利率为3.75%，欧元区为2.15%，英国为3.75%。这一政策环境使得2025年日本房地产投资有望创下超过6万亿日元（约合383亿美元）的年度纪录，成为投资者青睐的市场之一。然而，随着利率上升，房地产投资的吸引力可能会受到一定影响，但日本市场的特殊情况使得其仍具有一定的韧性。
via SCMP Full Text Feed
日本房地产市场由于与中国的地缘政治紧张局势加剧，而非货币政策收紧，导致其对投资者的吸引力可能不如预期。东京CBRE研究主管花谷千夏表示，“收益差距可能会缩小，因为资本化率不太可能扩大，但差距仍应保持在正值范围内。”
去年3月，日本央行开始逐步退出近十年的负利率政策，尽管利率已升至15年来的最高点0.75%，但其货币政策仍对发达国家市场具有吸引力。与之相比，美国基准利率为3.75%，欧元区为2.15%，英国为3.75%。这一政策环境使得2025年日本房地产投资有望创下超过6万亿日元（约合383亿美元）的年度纪录，成为投资者青睐的市场之一。然而，随着利率上升，房地产投资的吸引力可能会受到一定影响，但日本市场的特殊情况使得其仍具有一定的韧性。
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