Mainland Chinese buyers pour US$2 billion into Hong Kong super-luxury homes | 中国大陆买家向香港超豪华住宅投资20亿美元

2025年，香港最豪华住宅区的需求出现转折，内地买家大量回流，推动高端房产交易显著增长。根据数据显示，香港岛的山顶和南区这两个低密度、富裕社区，内地买家在2025年购买的豪宅价值约160亿港元，占该地区超高端市场交易的绝大部分。这一变化标志着这些地区近年来低迷局面的明显改善。

2025年，这两个地区共完成174笔一手及二手交易，交易总额同比增长21.2%，达到199亿港元，为2021年以来最高水平。当中，价值超过1亿港元的交易有58笔，几乎是2024年的两倍，且80%的这类大额交易由内地买家推动。这一轮买盘的回暖与中国大陆房地产市场的持续低迷形成鲜明对比，显示出内地资本在香港顶级房产市场的强大影响力。

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