Hotel conversions gain traction in China’s office market amid high vacancies | 在高空置率背景下，酒店改造在中国办公市场逐渐升温

随着中国办公市场持续疲软，越来越多的经济型和中档酒店运营商开始将办公楼租用后改建为客房住宿。**在一些城市，多个酒店品牌在一栋建筑内不同楼层共同租用的做法变得越来越普遍，这主要受到物业所有者和酒店运营商的共同推动。**

以浙江省杭州为例，西湖附近的永金广场内现已入驻约10家酒店，包括上海总部的BTG酒店集团旗下的如家酒店及如家优品，还有一些较小、知名度较低的酒店品牌和青年旅舍。这些酒店租用不同楼层，并与餐厅、摄影工作室、二手奢侈品店等其他商户共用空间，部分酒店甚至共享一楼的接待区。

物业咨询公司Savills中国研究主管詹姆斯·麦克唐纳表示：“酒店运营商正在寻找位置优越、成本较低的空间，而办公楼东家则希望降低空置率。这一趋势在位置良好的B级写字楼中尤为明显，尤其是在一些较旧的建筑中，传统办公租户的需求变得更难满足。”他认为，随着经济结构和城市需求的变化，建筑功能的调整是自然的，也可能带动市场的活跃。

via SCMP Full Text Feed