All signs point to a rebound in Hong Kong’s housing market: Morgan Stanley analyst | 所有迹象指向香港楼市反弹 摩根士丹利分析师预测

香港房地产市场可能即将迎来四年来的首次反弹和新一轮上升周期，摩根士丹利亚太地区游戏、香港及印度地产研究负责人Praveen Choudhary表示。他预计2026年房价将上涨约10%，这是对市场的看涨预期之一，尽管自2021年高点以来，房价已下跌约30%。Choudhary强调，这一预测不仅关注短期涨幅，更反映了市场周期的转变。

他指出，推动市场转暖的因素包括借贷成本下降、租金上涨以及早前在下行期间实施的政策调整开始显现效果。其中，最关键但被忽视的因素是政府在2024年取消了对买卖双方征收高达30%的印花税，这一措施在价格仍处于下行、市场信心较弱时推出，最初反应平淡，但对未来市场的影响逐渐显现。

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