Will Beijing’s tighter capital-control rules dampen Hong Kong’s housing rebound? | 北京收紧资本管制会否抑制香港楼市反弹？

香港住宅楼市近日出现回暖迹象，但未来几天和几周内开发商推出的新盘，将成为检验北京最新资本管制措施影响的重要观察点。 Savills香港研究及咨询部董事钟卓华表示，近期多家开发商在推出一手项目时明显转趋谨慎，市场情绪仍受政策变化影响。香港楼市能否延续复苏，将取决于新盘销售表现以及买家入市意愿。

报道指出，内地买家过去约占香港全部住宅成交的三分之一，因此北京收紧资本流动的措施，可能对香港房市需求带来直接影响。开发商接下来如何定价、推盘节奏是否放慢，以及市场是否能够吸引足够本地及其他买家，将成为判断后市走势的关键。

via South China Morning Post