Hong Kong poised for first listed property debt fund as banks pull back | 银行收紧信贷之际，香港首只上市房地产债务基金呼之欲出

私募股权公司基汇资本（Gaw Capital）正在筹备一笔总额约2.91亿美元的交易管道。这一动向表明，该机构正积极把握当前房地产市场调整期所带来的投资机会。

此次基汇资本大规模布局交易的背景，是各大银行正在收缩对风险较高的房地产贷款业务的敞口。随着银行对房地产行业放贷趋于谨慎，市场上出现了融资缺口，这为私募股权公司等另类资本提供了介入空间。

分析认为，在传统金融机构收紧信贷的环境下，私募基金凭借灵活的资金运作方式，有望在房地产市场中扮演更加重要的角色，承接银行退出的部分融资需求。

via South China Morning Post