Hong Kong’s primary residential market sees wave of launches, successful sales | 香港一手住宅市场掀推盘潮，销售佳绩频传
香港新盘市场持续火热，两大楼盘周末售出超过360个单位后，多个发展商随即推出新一轮销售。新鸿基地产周三将在西贡与马鞍山之间的十四乡Sierra Sea第2C(2)期推出152个单位，其中128个以价单形式发售，24个以招标形式出售。单位涵盖两房及三房户型，实用面积418至679平方呎，以价单发售的单位折后呎价由12,714港元起，总价约547万至987万港元。
此前，新地于上周六已售罄同项目142个单位，折后售价由538万港元起。同日，越秀地产在油塘The Atlas第1期推出的220个价单单位亦全数售罄，并于周日宣布本周六再加推132个单位，折后呎价由13,038至16,769港元。长实集团也即将为其锦田北Montage项目展开软销，该项目提供327个单位。业内人士指出，发展商通过积极减价、灵活付款安排及回赠等优惠，推动一手市场明显跑赢二手市场。在美联储9月加息、香港主要银行暂维持利率不变的背景下，专家预计发展商将采取“以量为主、封顶价格”的策略。
除住宅外，写字楼市场也迎来利好消息。太古地产与华懋集团宣布，将重建海景大厦、海湾大厦及毗邻的华懋交易广场，打造鲗鱼涌太古坊一座临海甲级写字楼。项目地盘面积约3.5万平方呎，预计提供约50万平方呎楼面面积，包括一幢27层写字楼、零售裙楼及地下停车场，预计2027年动工。此举是太古地产千亿港元投资计划的一部分，也反映香港写字楼市场逐步复苏——8月甲厦空置率降至12.5%，中环租金更按年上升7.3%。
via South China Morning Post
香港新盘市场持续火热，两大楼盘周末售出超过360个单位后，多个发展商随即推出新一轮销售。新鸿基地产周三将在西贡与马鞍山之间的十四乡Sierra Sea第2C(2)期推出152个单位，其中128个以价单形式发售，24个以招标形式出售。单位涵盖两房及三房户型，实用面积418至679平方呎，以价单发售的单位折后呎价由12,714港元起，总价约547万至987万港元。
此前，新地于上周六已售罄同项目142个单位，折后售价由538万港元起。同日，越秀地产在油塘The Atlas第1期推出的220个价单单位亦全数售罄，并于周日宣布本周六再加推132个单位，折后呎价由13,038至16,769港元。长实集团也即将为其锦田北Montage项目展开软销，该项目提供327个单位。业内人士指出，发展商通过积极减价、灵活付款安排及回赠等优惠，推动一手市场明显跑赢二手市场。在美联储9月加息、香港主要银行暂维持利率不变的背景下，专家预计发展商将采取“以量为主、封顶价格”的策略。
除住宅外，写字楼市场也迎来利好消息。太古地产与华懋集团宣布，将重建海景大厦、海湾大厦及毗邻的华懋交易广场，打造鲗鱼涌太古坊一座临海甲级写字楼。项目地盘面积约3.5万平方呎，预计提供约50万平方呎楼面面积，包括一幢27层写字楼、零售裙楼及地下停车场，预计2027年动工。此举是太古地产千亿港元投资计划的一部分，也反映香港写字楼市场逐步复苏——8月甲厦空置率降至12.5%，中环租金更按年上升7.3%。
via South China Morning Post
