Hong Kong proposes more homes, less office space at Hung Hom harbourfront | 香港拟在红磡海滨增建住宅、减少写字楼面积
香港发展局提出大幅调整红磡海滨发展计划，将住宅比例提高至62%，同时大幅削减商业楼面面积，理由是对市场写字楼需求“存有强烈疑虑”。根据周一提交立法会发展事务委员会的最新方案，住宅空间将从原定的海旁地段重新调配至靠近红磡站和香港理工大学的内陆地块，两座原本规划为酒店或写字楼的大楼将改为住宅、商业及酒店或学生宿舍混合用途的综合发展项目，建于公共交通交汇处之上。
新方案的总楼面面积约20.65万平方米（220万平方英尺），较此前估计增加3%。其中商业用途（包括零售、酒店和宿舍）占三分之一，住宅占62%，其余5%用于游艇码头。相比之下，原方案中商业占57%、住宅仅占40%。发展局表示，此举是对公众咨询意见的回应，认为原定在海滨黄金地段兴建过多住宅大厦并不合适，因此海旁原规划的四座住宅楼用地将改为公共开放空间，连接一个设有200个泊位的游艇码头。
建筑设计方面，发展局将原本的单座标志性海滨建筑改为两座相连的高层大楼，中间形成高空开放式休闲空间，可饱览维多利亚港天际线景色。此外，当局还计划改善香港体育馆的外立面和广场，拓宽两条行人天桥以提升步行连接性，并研究在红磡对开水域划出更多空间供水上运动和赛事使用。政府内部仍在讨论项目的实施模式，但强调仍致力于2029年推出该地块。
via South China Morning Post
香港发展局提出大幅调整红磡海滨发展计划，将住宅比例提高至62%，同时大幅削减商业楼面面积，理由是对市场写字楼需求“存有强烈疑虑”。根据周一提交立法会发展事务委员会的最新方案，住宅空间将从原定的海旁地段重新调配至靠近红磡站和香港理工大学的内陆地块，两座原本规划为酒店或写字楼的大楼将改为住宅、商业及酒店或学生宿舍混合用途的综合发展项目，建于公共交通交汇处之上。
新方案的总楼面面积约20.65万平方米（220万平方英尺），较此前估计增加3%。其中商业用途（包括零售、酒店和宿舍）占三分之一，住宅占62%，其余5%用于游艇码头。相比之下，原方案中商业占57%、住宅仅占40%。发展局表示，此举是对公众咨询意见的回应，认为原定在海滨黄金地段兴建过多住宅大厦并不合适，因此海旁原规划的四座住宅楼用地将改为公共开放空间，连接一个设有200个泊位的游艇码头。
建筑设计方面，发展局将原本的单座标志性海滨建筑改为两座相连的高层大楼，中间形成高空开放式休闲空间，可饱览维多利亚港天际线景色。此外，当局还计划改善香港体育馆的外立面和广场，拓宽两条行人天桥以提升步行连接性，并研究在红磡对开水域划出更多空间供水上运动和赛事使用。政府内部仍在讨论项目的实施模式，但强调仍致力于2029年推出该地块。
via South China Morning Post
