Veteran investor snaps up 2 Hong Kong street shops as values remain well below peaks | 资深投资者趁香港街铺价格远低于峰值之际，豪掷购入两间街铺
私募基金公司高管罗某以3,250万港元（约410万美元）购入香港湾仔汕头街两个地铺，成交价较该区以往水平大幅低约三分之一。土地注册处记录显示，物业由Smart Golden Co购入，其董事为私募股权及顾问公司Symphony Capital Partners合伙人兼执行董事罗先生。
Bridgeway Prime Shop Fund Management创始人兼行政总裁李先生表示，买家很可能是将这两个铺位作为长线投资，收取租金收入，同时等待潜在的重建机会。他指出，汕头街物业以往售价常达2,000万至3,000万港元甚至更高，此次成交价明显偏低。据他估算，两个铺位合计市值租金约10万港元，以此计算租金回报率约为3.7厘。
两个铺位位于湾仔合和中心附近一幢52年楼龄的六层大厦地下，面积各1,500平方呎。李先生表示，合和酒店及合和商场的落成吸引了更多餐厅进驻、增加了人流，提升了该地段的重建潜力。罗先生出身名门，其家族为香港早期华人裁判官罗显胜后人，父亲罗洪兴是上世纪五六十年代的著名实业家，曾创办永光制造厂，也是香港地产建设商会创会成员之一，家族业务横跨地产、证券、保险及旅游等领域。
via South China Morning Post
私募基金公司高管罗某以3,250万港元（约410万美元）购入香港湾仔汕头街两个地铺，成交价较该区以往水平大幅低约三分之一。土地注册处记录显示，物业由Smart Golden Co购入，其董事为私募股权及顾问公司Symphony Capital Partners合伙人兼执行董事罗先生。
Bridgeway Prime Shop Fund Management创始人兼行政总裁李先生表示，买家很可能是将这两个铺位作为长线投资，收取租金收入，同时等待潜在的重建机会。他指出，汕头街物业以往售价常达2,000万至3,000万港元甚至更高，此次成交价明显偏低。据他估算，两个铺位合计市值租金约10万港元，以此计算租金回报率约为3.7厘。
两个铺位位于湾仔合和中心附近一幢52年楼龄的六层大厦地下，面积各1,500平方呎。李先生表示，合和酒店及合和商场的落成吸引了更多餐厅进驻、增加了人流，提升了该地段的重建潜力。罗先生出身名门，其家族为香港早期华人裁判官罗显胜后人，父亲罗洪兴是上世纪五六十年代的著名实业家，曾创办永光制造厂，也是香港地产建设商会创会成员之一，家族业务横跨地产、证券、保险及旅游等领域。
via South China Morning Post
