Test of trust for Hong Kong’s new housing checks unit after Wang Fuk Court blaze | 宏福苑大火后，香港新成立的楼宇检验部门面临信任考验
香港大埔宏福苑去年11月发生造成168人罹难的大火后，政府宣布将备受批评的独立审查组改组为公共房屋建筑管制科（PBC），但业界人士和市民担忧这次改革只是“换汤不换药”，呼吁新部门提高运作透明度、加强人员培训，并统一执法标准，才能真正重建公众信心。独立调查委员会认定，负责监管公营及资助出售房屋的独立审查组是这场数十年来香港最致命火灾中责任最大的政府部门。
香港测量师学会建筑测量组主席黎泳仪表示，火灾前公众甚至不知道哪些屋邨属于独立审查组监管范围，因此新部门应公开其职责和管辖屋邨名单，并定期公布各屋邨维修工程的申请、审批及施工进度。她还指出，虽然屋宇署将借调首长级人员到新部门以改善协调，但两个部门的执法方式仍需统一，例如独立审查组检查前会预先通知承建商，而屋宇署则采取突击检查。业界资深人士建议新部门设立内部关键绩效指标追踪表现，并在运作成熟后逐步公开目标。
前市区重建局非执行董事林筱鲁强调，随着香港楼宇迅速老化，改革应建立可持续的物业维修框架，包括定期培训官员、运用新科技加强监管，并教育业主履行维修物业和监督专业人士的公民责任。据统计，截至2025年，独立审查组监管的1722幢楼宇中，约29%楼龄达40年或以上，另有37%介于30至39年之间，未来需要维修的公屋将越来越多，改革已为理顺安排和重新调配资源指明方向。不过，曾有宏福苑居民质疑，无论制度设计得多好，最终仍取决于官员能否切实执行和承担责任。
via South China Morning Post
香港大埔宏福苑去年11月发生造成168人罹难的大火后，政府宣布将备受批评的独立审查组改组为公共房屋建筑管制科（PBC），但业界人士和市民担忧这次改革只是“换汤不换药”，呼吁新部门提高运作透明度、加强人员培训，并统一执法标准，才能真正重建公众信心。独立调查委员会认定，负责监管公营及资助出售房屋的独立审查组是这场数十年来香港最致命火灾中责任最大的政府部门。
香港测量师学会建筑测量组主席黎泳仪表示，火灾前公众甚至不知道哪些屋邨属于独立审查组监管范围，因此新部门应公开其职责和管辖屋邨名单，并定期公布各屋邨维修工程的申请、审批及施工进度。她还指出，虽然屋宇署将借调首长级人员到新部门以改善协调，但两个部门的执法方式仍需统一，例如独立审查组检查前会预先通知承建商，而屋宇署则采取突击检查。业界资深人士建议新部门设立内部关键绩效指标追踪表现，并在运作成熟后逐步公开目标。
前市区重建局非执行董事林筱鲁强调，随着香港楼宇迅速老化，改革应建立可持续的物业维修框架，包括定期培训官员、运用新科技加强监管，并教育业主履行维修物业和监督专业人士的公民责任。据统计，截至2025年，独立审查组监管的1722幢楼宇中，约29%楼龄达40年或以上，另有37%介于30至39年之间，未来需要维修的公屋将越来越多，改革已为理顺安排和重新调配资源指明方向。不过，曾有宏福苑居民质疑，无论制度设计得多好，最终仍取决于官员能否切实执行和承担责任。
via South China Morning Post
