Chinese man retires at 30 with 14 flats generating US$30,000 in annual rental income | 中国男子30岁退休：坐拥14套公寓，年租金收入3万美元
一名30岁的中国男子范俊杰花费200多万元人民币（约30万美元）在长沙市中心购入14套老旧小户型公寓，靠每年约21万元的租金收入实现提前退休。他原本在吉林从事互联网医疗销售工作，每天工作长达18小时。由于习惯了一线城市的高房价，他看中了长沙市中心部分仅需30万元（含装修）的“老破小”，从2023年起用两年时间集中购入14套，其中11套已出租，最便宜的一套15万元，月租1700元。
然而，当房东的现实并不如想象中“躺平”。中介费、税费、维修以及管理租客的种种琐事逐渐消磨了他的热情，加上房价下跌带来的资产风险，范俊杰于10月26日宣布停止购房，称“黄金窗口期已经过去”。他计划将资金转向分红基金和高股息股票，用投资收益取代租金。他认为两者本质相似，都是产生现金流的资产，但分红基金流动性更好，几天内即可变现，而出租房屋从挂牌到收到首笔租金可能需要数周。
他的故事在社交媒体上获得超过2亿次浏览，反映出中国年轻投资者正转向分红投资以积累退休资金的趋势。蚂蚁财富数据显示，今年上半年“95后”占分红指数基金用户的近40%，同比增长44%。不过，有分析人士提醒，公司分红取决于盈利状况，股价下跌也可能侵蚀本金。范俊杰本人也做了多元化配置，将应急资金放在余额宝，未来一至三年的开支投入低风险债券基金和银行理财产品。目前旅居老挝的他提醒，自己的策略并不适合所有人，投资决策应因人而异。
via South China Morning Post
一名30岁的中国男子范俊杰花费200多万元人民币（约30万美元）在长沙市中心购入14套老旧小户型公寓，靠每年约21万元的租金收入实现提前退休。他原本在吉林从事互联网医疗销售工作，每天工作长达18小时。由于习惯了一线城市的高房价，他看中了长沙市中心部分仅需30万元（含装修）的“老破小”，从2023年起用两年时间集中购入14套，其中11套已出租，最便宜的一套15万元，月租1700元。
然而，当房东的现实并不如想象中“躺平”。中介费、税费、维修以及管理租客的种种琐事逐渐消磨了他的热情，加上房价下跌带来的资产风险，范俊杰于10月26日宣布停止购房，称“黄金窗口期已经过去”。他计划将资金转向分红基金和高股息股票，用投资收益取代租金。他认为两者本质相似，都是产生现金流的资产，但分红基金流动性更好，几天内即可变现，而出租房屋从挂牌到收到首笔租金可能需要数周。
他的故事在社交媒体上获得超过2亿次浏览，反映出中国年轻投资者正转向分红投资以积累退休资金的趋势。蚂蚁财富数据显示，今年上半年“95后”占分红指数基金用户的近40%，同比增长44%。不过，有分析人士提醒，公司分红取决于盈利状况，股价下跌也可能侵蚀本金。范俊杰本人也做了多元化配置，将应急资金放在余额宝，未来一至三年的开支投入低风险债券基金和银行理财产品。目前旅居老挝的他提醒，自己的策略并不适合所有人，投资决策应因人而异。
via South China Morning Post
