Taiwanese lender moves to West Kowloon as financial firms lead Hong Kong office leasing | 台湾银行进驻西九龙，金融企业引领香港写字楼租赁市场
台湾玉山商业银行计划将香港办事处迁至西九龙国际商务中心（IGC），承租约5.5万平方英尺（约5110平方米）的高层甲级写字楼单位。据知情人士透露，该物业由新鸿基地产开发，玉山银行目前租用尖沙咀港威大厦第6座27及28楼的部分单位，此次搬迁将获得更大的办公空间，IGC首轮招租的租金优惠也是促成决定的因素之一。银行方面拒绝置评，新鸿基亦未回应查询。
金融机构和保险公司已成为香港新写字楼租赁需求的重要来源，尽管九龙西的业主仍需通过竞争性租金和优惠措施吸引租户。瑞士银行（UBS）早在2022年宣布从金融区中环迁入IGC，成为锚定租户，其新香港总部横跨20层楼，预计于3月正式开幕。今年第三季度，保险公司宏利承租了One IGC约2.91万平方英尺的楼面，富卫集团（FWD）和Lioner International Group则在附近的平安大厦租用空间。据报道，中国科技企业华为也在洽谈承租One IGC低层单位，但交易尚未签署。Newmark香港研究部主管表示，IGC租金相比尖沙咀其他甲级写字楼更具吸引力，但“追求优质物业”（flight-to-quality）和供应充足是更大的吸引因素。
玉山银行的搬迁延续了台湾银行机构近期在香港扩张的趋势：凯基银行于2025年底从金钟太古广场三座迁至太古广场一座，国泰世华银行同期也从利园三期迁往铜锣湾希慎广场一座。尽管台湾与香港官方关系趋紧，台湾银行仍持续扩大财富管理和跨境融资业务。据台湾金融监督管理委员会数据，2026年上半年，台湾银行在香港获利251.2亿新台币（约7.9亿美元），同比增长36亿新台币，占其海外总利润近一半，主要受呆账拨备减少及净利息和手续费收入增长推动。
via South China Morning Post
台湾玉山商业银行计划将香港办事处迁至西九龙国际商务中心（IGC），承租约5.5万平方英尺（约5110平方米）的高层甲级写字楼单位。据知情人士透露，该物业由新鸿基地产开发，玉山银行目前租用尖沙咀港威大厦第6座27及28楼的部分单位，此次搬迁将获得更大的办公空间，IGC首轮招租的租金优惠也是促成决定的因素之一。银行方面拒绝置评，新鸿基亦未回应查询。
金融机构和保险公司已成为香港新写字楼租赁需求的重要来源，尽管九龙西的业主仍需通过竞争性租金和优惠措施吸引租户。瑞士银行（UBS）早在2022年宣布从金融区中环迁入IGC，成为锚定租户，其新香港总部横跨20层楼，预计于3月正式开幕。今年第三季度，保险公司宏利承租了One IGC约2.91万平方英尺的楼面，富卫集团（FWD）和Lioner International Group则在附近的平安大厦租用空间。据报道，中国科技企业华为也在洽谈承租One IGC低层单位，但交易尚未签署。Newmark香港研究部主管表示，IGC租金相比尖沙咀其他甲级写字楼更具吸引力，但“追求优质物业”（flight-to-quality）和供应充足是更大的吸引因素。
玉山银行的搬迁延续了台湾银行机构近期在香港扩张的趋势：凯基银行于2025年底从金钟太古广场三座迁至太古广场一座，国泰世华银行同期也从利园三期迁往铜锣湾希慎广场一座。尽管台湾与香港官方关系趋紧，台湾银行仍持续扩大财富管理和跨境融资业务。据台湾金融监督管理委员会数据，2026年上半年，台湾银行在香港获利251.2亿新台币（约7.9亿美元），同比增长36亿新台币，占其海外总利润近一半，主要受呆账拨备减少及净利息和手续费收入增长推动。
via South China Morning Post
