Hong Kong property: 10,000 new flats set to hit already supply-heavy market in 2025

预计到2025年,香港市场将迎来约10个大型住宅项目,提供至少10,000套新公寓。这一趋势是由于开发商在利率放缓和购房情绪回暖的背景下,继续降价以清理库存。多个知名开发商,包括李嘉诚的长江实业、恒基兆业、恒隆地产等,计划推出新项目,进一步推动市场供应。

尽管对自住购房者而言,现在是一个理想的购买时机,但专家指出,投资者仍可能对市场持谨慎态度。JLL香港的主席曾表示,当前的租金收益尚未转正,资本增值仍处于下行趋势,因此投资者可能不适合此时入场。尤其是在某些地区,虽然价格对自住者非常有吸引力,但能否在市场底部购入仍是一个未知数。

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Singapore hospital chain sees golden gains in China’s surging silver economy

随着超过4亿中国老年人即将进入60岁,老年护理成为北京的一大挑战,但新加坡的Perennial Holdings Pte.却将其视为持续的商机。这家医院运营商希望通过提供优质的护理和服务,满足这一群体的需求,从而为投资者带来可观的回报。

中国的经济增长使得这一代人享受到了较高的生活水平,Perennial的董事长兼首席执行官Pua Seck Guan指出,随着收入水平的提高,人们对医疗服务的期望也随之上升,政府无法完全满足这些需求。与此同时,受制于经济放缓和长期的独生子女政策,中国面临着照顾日益增加的老年人口的前所未有的挑战。

政府已呼吁私营部门扩大老年护理相关的各类服务,包括制造尿布和轮椅、建设养老院以及提供定制娱乐等,这些都是所谓“银色经济”的关键组成部分,国家媒体预计这一市场的规模可能达到4.2万亿美元。

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3 aid workers win top Hong Kong-based award for improving education in war zones

三名来自援助机构的工作人员获得了来自香港全球慈善基金会的3000万港元(约386万美元)奖金,计划在五年内通过量身定制的游戏帮助超过一百万名战争地区的学生赶上学习进度。他们的项目名为“Can't Wait to Learn”,旨在利用数字技术将不同国家的教育课程转化为游戏,以便在战区内为学生提供个性化的读写和算术技能培训。

该联盟已经在乍得、约旦、黎巴嫩、南苏丹、苏丹、叙利亚、乌干达和乌克兰等地支持了超过20万名儿童,并计划在叙利亚扩展该项目,以帮助更多因暴力而中断学业的孩子。项目主任卢克·斯坦纳表示,随着冲突的增加,儿童学习基础技能的需求空前高涨,且必须以他们乐于接受的方式进行,以支持教师和教育系统。

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Hongkongers deserve credit for getting through a tough 2024

香港特首李家超在新年致辞中宣称“香港已经从疫情中恢复,成功恢复经济活力”,而这一说法显然与现实不符。在2025年首个交易日,恒生指数下跌2.2%,收于20,000点以下,较2019年底高出8,000多点,体现了疫情后经济复苏的艰难。

尽管政府可以摆脱负面情绪,城市的空置商店和连串递减的零售销售数据却不容忽视。最新数据显示,香港零售销售年同比下降7.3%,而电影票房收入降至13年来的最低点1.34亿港元,房价也因政府调控措施的解除而下滑6.55%。尽管李家超提到转变的必要性,生活成本的增加如水电费和公共交通票价的上涨使得2025年可能对于很多市民,尤其是弱势群体来说又是一个充满挑战的一年。

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Hong Kong’s nest egg fund returned 13% in 2024, at the best pace in 4 years for pensioners

香港强制性公积金(MPF)在2024年实现了13%的资产增长,达到了1.29万亿港元,得益于四年来最佳的投资回报。每位成员的平均资产增加了31,600港元,投资基金的平均回报率为8.8%,显著高于2023年的3.5%和2022年的-15.7%。

这一强劲表现反映了投资环境的改善,尤其是在通货膨胀降低和整体回报积极的背景下。MPF自2000年设立以来,强制性退休计划要求雇主和员工每月缴纳最高5%的工资作为贡献,雇主和员工各承担一半,最高不超过3,000港元。成员在65岁时可以提取其贡献及投资收益,这为他们的退休生活提供了保障。

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China’s Gen Z is giving bosses headaches and rattling the corporate cage, surveys find

随着越来越多的Z世代进入职场,跨代合作在工作场所面临挑战。根据2025年中国薪资调查报告,85%的中国雇主认为跨代合作带来了困难。Grace He,作为一家广东广告公司的行政主管,深感这一现象,她认为她的团队在不同代际之间扮演着关键的连接角色。

He指出,作为一名37岁的千禧一代,她在与不同代际同事合作时,发现与Z世代的交流尤其需要耐心和时间。相比于千禧一代,Z世代在工作中更关注与个人价值观的一致性,这要求领导者不仅要传达任务的执行方式,还要解释其背后的意义。与此同时,Z世代由于接受了更好的教育和家庭的经济支持,展现出更强的个性和对财富分配的发言权,这在某种程度上增加了代际之间的沟通难度。

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Drunk China cheat dies in freak fall from lover’s car, wife demands US$82,000

一名中国男子因在情人车内发生意外而死亡,其妻子未能获得60万元人民币(约合8.2万美元)的赔偿。该男子姓王,来自江苏省,因醉酒从情人刘某驾驶的宝马车中跌落,最终因脑部受伤不治身亡。此事件发生在2023年7月,王在事故发生前曾尝试恢复与刘的关系,但遭到拒绝。

王与刘在2022年开始了一段婚外情,但在事故前的几天里,两人因分手问题发生了争执。警方调查显示,事故当晚,王向刘发信息要求归还他送给她的手链和SIM卡。在发生意外后,刘立即停车并拨打了急救电话,但王最终于入院24小时后被宣告死亡。这起事件引发了公众对婚外情和醉酒驾驶安全的关注。

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Adopt mainland Chinese building material standards in Hong Kong, industry suggests

香港或将采用内地建筑材料标准,以降低亚洲最高的建筑成本。业界领袖指出,采用中国标准可能会有效减少因国际运输费用而引发的材料开支。香港建筑协会执行董事梁景国表示,当前项目必须遵循英国和欧盟的标准,导致材料成本不断攀升。

根据国际建筑成本指数,香港在2024年的全球排名为第九,在2016年至2020年间则曾位列全球三大最昂贵城市之一。咨询公司Arcadis的数据显示,香港在去年的建筑成本排名中保持了亚洲第一。这些高成本不仅增加了建筑项目的财政负担,也影响了城市整体的建设竞争力。梁景国提到,即使获得了使用内地标准材料的批准,建造商在不同项目间仍需反复申请,这一过程在使用英国或欧洲标准材料时却没有同样的限制。

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Philippines eyes a nuclear power revival as energy costs soar

菲律宾正在考虑重启其有争议的巴ataan核电站,以应对飙升的电力成本,尽管对核能的安全、腐败和环境问题仍存在持续抵制。此举是在能源部宣布该国已通过国际原子能机构的初步要求之后提出来的,这使得菲律宾有可能发展核能设施。

能源副部长Sharon Garin表示,菲律宾可以在通过相关核能法规后开始开发核设施。对于能源专家而言,重启巴ataan核电站是更快的方式,因为该设施在1984年建成,设计用于生产621兆瓦的电力。尽管最初计划在1976年完工,但由于经济问题和安全担忧,建设进度受到影响。

巴ataan核电站在马科斯政权被推翻后被闲置,受到腐败指控和切尔诺贝利灾难后核能恐慌的影响,菲律宾每年仍需支付约4000万到5000万比索的维护费用。该核电站的复活不仅可能缓解电力危机,也引发了关于核能安全性的广泛讨论。

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Biden says it’s awful that Trump is seeking to do away with US birthright citizenship

美国总统乔·拜登 criticizing president-elect唐纳德·特朗普试图取消美国的出生公民权。在白宫,拜登接受记者采访时表示,尽管特朗普政府的过渡似乎顺利,但是他认为在交接过程中,唐纳德·特朗普的团队存在一些内部问题。

在谈及对2021年1月6日美国国会遭袭事件的看法时,拜登明确表示,特朗普构成了“对民主的真实威胁”。他指出,特朗普错误地声称自己赢得了2020年选举,还呼吁支持者前往国会大厦。拜登强调,这一事件“不应该被改写”或遗忘,同时也提到白人至上主义是对美国的众多威胁之一。

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Hong Kong exchange’s IPO reforms would draw more listings, bankers say

香港交易所最新的上市改革提案有望吸引更多首次公开募股(IPO),并提升其作为全球新股发行首选地的竞争力。行业人士表示,这些改革将减少公众持股比例要求,并增加机构投资者的认购新股比例,旨在使香港在全球市场中更具吸引力。

香港交易所(HKEX)正在积极寻求公众反馈,反馈截止日期为3月19日。投资银行瑞银香港的副主席李振国指出,香港的公众持股要求相较于美国等其他全球交易所更为严格,降低这一要求将为上市公司在发行股份时提供更多灵活性,从而增强香港作为上市地的竞争力。根据伦敦证券交易所集团的数据,2024年香港的IPO收入同比激增87%,达110亿美元,使其在全球IPO排名中上升至第五位。

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Heaviest snowfall in a decade is possible as wintry blast roils parts of US

一场冬季风暴在美国中部引发了极其危险的旅行条件,部分地区可能迎来十年来的最重降雪。恶劣的天气现象导致几乎所有的堪萨斯州、西内布拉斯加州和印第安纳州的主要干道都被雪和冰覆盖,印第安纳州国家警卫队被召集来协助被困司机。

国家气象局预计,堪萨斯州和密苏里州将出现至少8英寸的降雪,并发布了冬季风暴警告,伴随风速可达每小时45英里。而这种警告还延伸到了新泽西州,以应对周一和周二的恶劣天气。此外,在怀俄明州发生了一起雪崩,造成一名滑雪者遇难,另一名受伤,事件发生在他们在大提顿国家公园东部的一个偏远地区攀登时触发了雪崩。

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How Trump’s self-image as a strong leader and US as a strong power may play out for Taiwan

Daniel Russel, former US assistant secretary of state, reflects on his resignation during Donald Trump's first term, asserting he left with a clear conscience due to a fundamental clash with the administration's foreign policy values. After serving the US for 33 years, Russel transitioned smoothly after Trump's inauguration but ultimately chose to resign as he felt the administration's policies undermined decades of US foreign policy principles.

As Trump prepares to appoint key positions, including Marco Rubio as secretary of state, Russel expresses concern over the implications for US-China relations. Rubio's history of criticism towards China raises questions about how this could affect diplomatic ties and the potential for increased tensions between the two nations. Russel's insights underscore the complexities of navigating foreign relations in a changing political landscape.

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H1-B visa debate in the US reveals a policy dilemma for Trump

最近,美国总统当选人特朗普的支持者在社交媒体上就移民问题展开了激烈争论。这场辩论将其支持者分为两个阵营,一方主张对所有移民实施严格控制,另一方则呼吁对高度技能的技术工人给予例外。争论的焦点是为技术工人提供的H1-B签证,而硅谷的印度工程师成为意外的愤怒目标。

印度裔在美国长期以来被视为模范少数族裔,许多人具有高技能、勤奋工作、融入社会。然而,随着极右翼势力的崛起,他们成为了攻击的对象,这对美国维持超级大国地位的野心提出了质疑。自1960年代开始,美国逐渐放宽移民法,以吸引全球人才,这一政策促成了大量印度科学家、医生和软件工程师的涌入。

到2021年,尽管印度裔仅占美国人口的1%,但在硅谷的劳动力中,他们却占了约6%。许多印度裔美国人领导着多家大型软件公司,其中最著名的例子是微软CEO萨蒂亚·纳德拉。每年有85,000个H1-B签证发放,其中超过70%的签证颁发给印度国籍的申请者,12%颁发给中国申请者,这为许多印度人进入美国提供了合法途径。

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Hamas official says ready to release 34 hostages in ‘first phase’ of exchange deal

哈马斯已同意在潜在的囚犯交换协议的“第一阶段”中释放34名以色列人质。这一消息由一名哈马斯高级官员向法新社透露,表示这些人质包括所有女性、儿童、老年人和病重的被拘留者。

尽管哈马斯表示愿意进行人质交换,但以色列总理本杰明·内塔尼亚胡的办公室指出,哈马斯尚未提供将被释放的人质名单。哈马斯官员强调,他们需要时间确认人质的生死情况,并要求在接下来的一个星期内保持平静,以便与人质的扣押者进行沟通。

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7 babies dead in Gaza from cold weather, lack of shelter, says UN Palestinian aid agency

至少有七名婴儿因冷天气和缺乏庇护所而在加沙地区死亡。联合国近东巴勒斯坦难民救济和工程处(UNRWA)在社交媒体上透露,这场冲突导致约7700名新生儿生活在不适合的环境中。

加沙地区因以色列与哈马斯武装集团之间持续超过15个月的战斗,数十万巴勒斯坦人失去了家园。许多流离失所的居民只得在帐篷中生活,这些帐篷对抗寒冷和降雨几乎没有保护作用,气温常常降至10摄氏度以下。对此,以色列负责巴勒斯坦事务的机构COGAT表示,它正在与国际援助组织合作,向居民提供帐篷、毛毯、保暖衣物和卫生用品。

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Winter storm will not delay Trump election certification in Congress, House leader says

尽管美国正遭遇一场大规模冬季风暴,国会将按计划在周一召开会议,正式确认唐纳德·特朗普的总统选举结果。共和党众议院议长迈克·约翰逊在周日表示,依据《选举计数法》,会议将在1月6日下午1点举行,无论天气条件如何,国会议员们都会在议会中完成这一程序。

约翰逊希望尽管面临暴风雪,议员们能够全员到场,并已鼓励他们留在华盛顿。根据国家气象局的预测,从中部平原到中大西洋地区将出现大雪和强风,东部大部分地区发布了恶劣天气警告,部分堪萨斯州地区更是面临暴风雪警报。在华盛顿地区,预计将有3到7英寸的混合雪和雨积累,这可能导致通勤困难并可能关闭学校、政府和企业。

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FBI says man responsible for New Year truck attack visited New Orleans twice before

新奥尔良元旦卡车袭击事件的嫌疑人Shamsud-Din Jabbar曾在袭击前两次造访该市,并在法国区录制视频。这名来自休斯顿的前美国军人于1月1日的袭击中造成14人遇难,随后在与警方交火中被击毙。

FBI的官员表示,Jabbar在袭击前还曾前往埃及和加拿大,虽然尚不清楚这些旅行是否与袭击有关。调查人员目前认为他是单独行动,没有发现任何合伙人,但仍在调查他在美国及国外的潜在关联。Jabbar的旅行记录及背景正在被深入分析,以了解其动机和袭击的筹划情况。

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Germany’s Scholz outraged over ‘indecent’ Moscow visit speculation

德国总理奥拉夫·肖尔茨驳斥了反对派议员关于他在2月23日选举前可能访问莫斯科的猜测,称这一说法毫无根据。肖尔茨在柏林表示,这种指控“极其不当”,并强调“诚实的人在面对虚假指控时有权感到愤怒”。

此番言论是在基督教民主联盟(CDU)的罗德里希·基泽维特在社交媒体上暗示肖尔茨可能会在选举前与普京会面后发表的。基泽维特声称,越来越多的迹象表明肖尔茨可能会在选举前出访莫斯科。对此,政府发言人斯特芬·赫布施特雷特已经宣布将对基泽维特的言论采取法律行动,以维护政府的声誉。

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Heavy snow brings widespread disruption across Europe, particularly UK and Germany

欧洲因暴雪和冰雨遭遇广泛影响,尤其是在英国和德国,多座主要机场被迫暂停航班。英国北部面临严重的天气状况,预计在300米以上的地区将积雪达40厘米(15英寸),许多乡村社区可能因此被切断联系。

随着天气持续恶劣,国家电网正在努力恢复因暴风雪而导致的全国范围内的停电,英格兰的伯明翰、布里斯托和威尔士的卡迪夫等地均有停电报告。同时,许多体育赛事已经被推迟,尽管利物浦与曼联的英超对决在经过现场检查后仍然如期进行。

在交通方面,利物浦、曼彻斯特、中部伯明翰和西布里斯托的机场因大雪关闭跑道,虽然大部分机场已经恢复正常,但利兹布拉德福德机场的航班恢复较慢。北英格兰的一些主要道路也因降雪封闭,导致利兹与哈利法克斯之间的铁路服务暂停。

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